شقق للبيع في الدوار الرابع عمان

كيف تختار عقارات مناسبة في منطقة الدوار الرابع؟

الدوار الرابع إحدى المناطق التي تربط ما بين عمّان الشرقية وعمّان الغربية وتقترب بطابعها من طابع جبل عمّان التابعة له من جهة وطابع منطقة عبدون من جهة أخرى، لذلك فإن العقارات السكنية فيه تتميز بسمات  رائعة كلاسيكية أو عصرية بحسب طلب المستهلك.

ما هي خطوات اختيار الشقة أو العقار الأنسب في الدوار الرابع

الباحث عن شقق للبيع في الدوار الرابع سيجد نفسه أمام مساحة واسعة متعددة الخيارات ومتنوعة الخدمات وراقية المواصفات على حدّ سواء، إلا أن شراء شقة في مثل هذه المنطقة يجب عليك مراعاة العديد من الأمور، نذكر منها:

1. حساب الميزانية

لا بدّ من حساب ميزانيتك بشكل دقيق فالأسعار تتفاوت من موسم لآخر، فأسعار موسم الصيف ترتفع عادة عن تلك المعروضة في موسم الشتاء بما يقارب الـ 30%.

2. مراعاة موقع الشقة

إذ أن هذا الأمر يؤثر على السعر؛ من حيث قربها من الأسواق التجارية والمواصلات والشوارع الرئيسية، إذا كلما توفرت هذه المواصفات زاد السعر.

3. اختيار طايق الشقة

فلا بدّ من اختيار الشقة الموجودة في الطوابق العلوية في حال كانت ميزانيتك محدودة، إذ أن أسعار الشقق الأرضية والتي عادة ما تحتوي على حديقة تزيد أسعارها بنسبة 30%.

4. التأكد من العوامل المؤثرة في جمالية الشقة

وهذه العوامل هي التهوية والإضاءة ونسبة الضوضاء من حولها، ونوعية زجاج النوافذ وما شابه ذلك من أمور.

5. تقييم طريقة تقسيم الشقة ومساحتها

يجب التأكد من أسلوب تقسيم الغرف والمساحات المتوفرة في الشقة ما إذا كانت مناسبة لك ولأفراد عائلتك خاصة إذا كان هنالك أطفال، من أجل الشعور بالراحة والاسترخاء.

6. تقييم الشقة من الخارج

التقييم هنا يشتمل على التصميم وعمر البناء ونوعية مواد البناء المستخدمة فيه وما حولها من مرافق وأبنية وما إلى ذلك من أمور.

وأخيراً لا بدّ لك من التأكد من السلامة العامة وجودة التمديدات الصحية والكهربائية ومواسير المياه وما إلى ذلك، لمقارنة جودتها بالسعر المطلوب عموماً للشقة والتي تأتي هذه الخدمات ضمن العوامل المؤثرة بالسعر. إلا أن الأسعار بشكل عام مناسبة في منطقة الدوار الرابع لأصحاب الدخل المتوسط وفي حال زادت نسبة الخدمات المُضافة ورقي البناء والتصاميم والمساحة أيضاً زاد السعر.