اعلانات للبيع وللايجار في عمان الرابية : سيارات وعقارات والكترونيات : افضل الاسعار
بيع واشتري مجاناً
سيارات ومركبات المنزل والحديقة اجهزة - الكترونيات عقارات
سجل الآن
إذا كنت تملك حسابا اضغط هنا
مميزات
تسجيلك في السوق المفتوح: إضافة إعلانك مجاناً إضافة عدة صور لإعلانك تواصل مع البائع عن طريق التعليقات يبقى إعلانك على الموقع مدة 180يوماً
مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة
الدردشة ليست جاهزة بعد

اعلانات للبيع وللايجار في عمان الرابية

1 - 30 نتيجة من 2697

إعلانات قريبة منك

سيتم استخدام موقعك لعرض الإعلانات القريبة منك

هل تود حفظ معطيات البحث؟ احفظ نتائج البحثالبحوث المفضلة

right curve arrow

بيع كل شئ على السوق المفتوح

left curve arrow أضف إعلان الآن

الرابية أحد خياراتك العقارية الناجحة

يعد الاستثمار العقاري من أنجح الاستثمارات التجارية التي يمكنك القيام بها وضمان تحقيق العوائد منها فيما بعد وعلى مدار الوقت، لذلك تتجه أنظار العقاريين دائماً إلى المناطق التي يكثر عليها الطلب سواء من الناحية السكنية أو التجارية. وباتت ترتكز تلك المناطق غالباً في عمّان الغربية التي توجّه إليها عدد كبير من أصحاب الطبقة المرتفعة والوسطى نظراً لتوفّر كافة أنواع الخدمات فيها بما يتناسب مع متطلباتهم واحتياجاتهم.

منطقة الرابية هي واحدة من تلك المناطق التي تتمتّع بموقع مميّز كونها منطقة مرتفعة ومطلّة على بقيّة مناطق عمّان المجاورة حيث يبلغ ارتفاعها عن سطح البحر 1115 متر، لذلك كانت نقطة جذب عقارية عمرانية وتجارية للمهتمين في هذا المجال لما تتمتّع بها من أجواء لطيفة صيفاً وباردة شتاءً جعلت من طبيعة البناء مناسبة لكافة الظروف الجويّة من حيث الجودة، وذات تصميم رائع وفخم من ناحية الشكل.

الرقيّ والفخامة عنوان عقارات الرابية

وتبعاً لوقوع هذه المنطقة ضمن أحياء عمّان الغربية وبالقرب من أم أذينة، الشميساني، الجاردنز والصالحين وهي أحياء جميلة من الخارج والداخل، فهذا يعني بأنها سوف تستمدّ الرقيّ منها وتُظهره على شكل عقارات متنوعة تناسب مختلف الطلبات.

وستجد عند التجوّل بين الشوارع هُنا العمارات والبيوت المستقلة والفلل والشقق السكنية الفارغة والمفروشة والاستديوهات كذلك، إضافة إلى المحلات والأراضي والمقاهي والكوفي شوب والمطاعم والدكاكين والأسواق التجارية التي تخدم سكّان المنطقة.

الأبنية والعمارات الجديدة تتمركز نوعاً ما في أرجاء هذا الحي القريبة من السفارة الصينية، إضافة إلى تلك المحيطة بمسجد الكالوتي والتي تتميّز بوجود الكثير من الفلل هناك.

وقد لوحظ النشاط العقاري في منطقة الرابية منذ عام 1990 ما يعني أن الطابع الغالب عليها طابع جديد نوعاً ما من حيث التصميم والديكورات. إلا أن أهمّ الأمور التي عليك مراعاتها عند البحث عقار سكني تحديداً هُنا سواء للبيع أو للإيجار هو الموقع وجودة التصميم والتمديدات والبناء فيه والتشطيبات كذلك؛ لأن جميع هذه الأمور تؤثر بشكل كبير على السعر.

لتأتي المساحة والخدمات والمزايا الإضافية الأخرى بعد ذلك، وغالباً ما تتسم الأسعار هُنا بالارتفاع نوعاً ما مقارنة بمناطق أخرى لكنها أقل ممّا هي عليه في مناطق أخرى مثل دابوق وعبدون وحي الكرسي ودير غبار.

أمّا فيما يتعلّق بأسعار الأراضي في هذه المنطقة فهي مرتفعة نظراً لارتفاع أسعار السلع والخدمات الخاصة بأمور البناء، وكذلك تبعاً للهدف منها سواء كانت تجارية أو سكنية.

 

منطقة الرابية في عمان

تقع منطقة الرابية ضمن الجزء الغربي من مدينة عمان، وتتبع هذه المنطقة رسميّاً ضمن تصنيفات أمانة عمان الكبرى إلى منطقة تلاع العلي، أما اسم الرابية فهو الاسم المتعارف عليه لدى أفراد الشعب الأردني، حيث أطلق عليها بسبب موقعها فوق تلة عالية تطل على كافة مناطق عمان، وتمتاز هذه المنطقة بالهدوء ورقي العمران.

حدود منطقة الرابية

تقع منطقة الرابية متوسطةً بين مجموعة من مناطق العاصمة عمان، إذ يحدها من الغرب منطقة تلاع العلي وهي واحدة من أكبر مناطق المدينة، أما من الجهة الشمالية فتحدها منطقة الجاردنز، ومن الجهة الجنوبية توجد منطقة أم أذينة، كما أن منطقة الرابية تقع متوسطةً بين كل من شارع مكة وشارع وصفي التل، وتتقاطع مع شارع المدينة المنورة، وشارع ناصر بن جميل.

العقارات في منطقة الرابية

تحتوي منطقة البيادر على مجموعة كبيرة من العقارات السكنية بكافة أنواعها كالشقق الفندقية وشقق مفروشة والفلل، كما تحتوي أيضاً على مجموعة من العقارات التجارية، وتوصف هذه المنطقة بأنها من المناطق ذات الأسعار المتوسطة في العقارات، بحيث تناسب أصحاب الدخل المتوسط، الأمر الذي يجعل شقق للبيع في الرابية وشقق للايجار في الرابية تحظى بإقبال كبير من قبل السكان.

طرق البحث عن الشقق في منطقة الرابية

يوجد طريقتان يمكن من خلالهما البحث عن الشقق في هذه المنطقة، وهما:

الطريقة التقليدية

وتكمن هذه الطريقة في البحث الشخصي من خلال زيارة المنازل التي توضع عليها الإعلانات أو سؤال حراس المباني والسكان عن الشقق الفارغة في المنطقة، وعلى الرغم من صعوبة هذه الطريقة إلا أنها الأكثر ضماناً وأماناً، وذلك لأن الشخص يتمكن من رؤية أكبر عدد ممكن من الشقق والمقارنة بينهم لاختيار الأفضل.

الإعلانات

تنتشر الإعلانات عن الشقق إما على الصحف أو على مواقع الإعلانات المبوبة، إلا أن الإعلانات المنشورة على الصحف هي أقل من حيث التفاصيل، حيث تقوم بتحديد الموقع، ورقم التواصل وقد يتم إضافة المبلغ المطلوب سواءً للبيع أو الاستئجار، أما الإعلانات الإلكترونية فهي تحتوي على عدد كبير من الصور، مما يسمح للشخص بأخذ فكرة عامة عن الشقة قبل معاينتها بشكل شخصي، ومع ذلك يجب زيارتها لمشاهدة المواصفات بشكل شخصي.

الخدمات في منطقة الرابية

المؤسسات التعليمية

على الرغم من كون هذه المنطقة واحدةً من المناطق التي تتمتع بتوفر العديد من الخدمات، إلا أنها تفتقر لوجود المدارس الحكومية، كما أنها لا تحتوي سوى على مدرستين خاصتين فقط، وهما المدرسة المعمدانية ومدرسة كامبردج، كما تحتوي على مجموعة من الحضانات ورياض الأطفال، ومراكز التعليم الخاص، كما توجد الجامعة العربية المفتوحة في منطقة الرابية، ومن أهم المؤسسات التعليمية في المنطقة:

تضم الرابية مجموعةً من المراكز التدريبية، مثل:

الخدمات الصحية 

لا تحتوي منطقة الرابية على أي مستشفى فيها، إلّا أنها تضم العديد من الصيدليات وأماكن الرعاية الصحية، ومن أبرزها:

خدمات السيارات

تتضمن منطقة الرابية العديد من الأماكن المتخصصة في تصليح وغسيل وصيانة السيارات، والعديد من محلات تأجير السيارات، ومحلات بيع قطع غيار السيارات، ومن أبرز هذه الأماكن: بوابة الأردن لتأجير السيارات، ومعرض العكرماوي لتجارة السيارات، ومعرض الرابية لتجارة السيارات، ومجموعة احمد عوده الدولية، وراما لتاجير السيارات السياحية، وريفيرا لتأجير السيارات السياحية، واتموسفير للصوتيات وفيديو السيارات، وأوراج لزينة واكسسوارات السيارات، والعقاب لتجارة السيارات، ولجين لتأجير السيارات، ومعرض الجغل للسيارات، والرابية لكهرباء السيارات، وشركة فلس لتأجير السيارات، ومركز النجمة لخدمة السيارات، وشركة كهرمانة لتأجير السيارات.

المؤسسات غير الحكومية

تضم الرابية مجموعةً من الاتحادات والنقابات والمؤسسات غير الحكومية، والتي تقدم مجموعةً من الخدمات المختلفة لسكان المنطقة والمناطق المجاورة لها، والتي تتمثل فيما يلي:

الخدمات المصرفية والبنكية

يوجد في منطقة الرابية مجموعة من الفروع البنكية التي تتوزع في أنحائها، ومن أهمها:

المكاتب السياحية والخدمات الفندقية

تضم منطقة الرابية مجموعةً من المكاتب السياحية، ومن أهمها:

كما تحتوي على مجموعة من الخدمات الفندقية في المنطقة التي تتمثل في عدد من الفنادق الراقية، مثل:

عوامل اختيار الشقة المناسبة في منطقة الرابية

تحديد الميزانية المناسبة

من الخطوات الهامة جداً قبل إختيار الشقة المناسبة هي تحديد الميزانية قبل البدء بعملية البحث، فعند البحث عن سكن مناسب يجب الحرص على أن لا تتجاوز سقف الميزانية المحددة، أما إذا كنت تبحث عن مكان إستراتيجي من شأنه أن يعود عليك بالفائدة مستقبلا فيجب عليك أن تبحث عن  الحلول المناسبة للتمويل العقاري لسداد المبلغ وفق ما يتلاءم مع دخلك ومدى قدرتك على توفير المبلغ، فلا بد أن تتعرف على سوق العقار من خلال البحث عن شركة عقارية كبيرة لها سمعتها و ذو كيان معروف حتى تكون على علم بالأسعار ومدى مناسبتها لميزانيتك، ودراسة السعر الملائم لإمكانية حصولك على أفضل قيمة ممكنة.

تحمل التكاليف

يجب أن يمتلك الشخص القدرة على تحمل كل التكاليف الناتجة عن اتخاذ هذه الشقة كمكان الاستقرار للشخص والأسرة، مثل أسعار الكهرباء وتكلفة المواصلات إلى أكثر الأماكن التي ترتادها العائلة كالعمل والمدارس والجامعات، فغالباً ما لا ينتبه الشخص على هذه النقاط، مما يؤثر بشكل سلبي على نمط حياته ويؤدي إلى تكلفة أكثر في المواصلات.

جودة البنية التحتية

جودة البنية التحتية هي من أهم الأسباب لإختيار منطقة العقار، حيث تؤثر البنية التحتية على السكان بشكل كبير، كما يجب التأكد منها في حالة الرغبة بشراء الشقة لتأجيرها مستقبلاً.

توفر وسائل النقل العام

النقل العام الجيد أيضاً هو من أهم العوامل الذي تؤثر في اختيار العقار المناسب.

تصميم المنزل

تأكد من مناسبة تصميم المنزل بشكل عام لما تحب، فبعض الناس يفضلون المنازل المفتوحة وبعض الأخر يفضل الخصوصية في غرفهم. لذلك إدرس مخطط التصميم بشكل جيد جداً وتأكد من ملائمته لك ولاُسرتك.

أرسل ملاحظاتك لنا
لا تفوّت عليك هذه الصفقات