بيع واشتري مجاناً
مميزات
تسجيلك في السوق المفتوح:
  • إضافة إعلانك مجاناً
  • إضافة عدة صور لإعلانك
  • تواصل مع البائع عن طريق التعليقات
  • يبقى إعلانك على الموقع مدة 180يوماً
مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة
الدردشة ليست جاهزة بعد

شقق للايجار في القويسمة عمان

1 - 30 نتيجة من 61
شقق للايجار في القويسمة عمان

إعلانات قريبة منك

سيتم استخدام موقعك لعرض الإعلانات القريبة منك

شقق للايجار في القويسمة عمان
هل تود حفظ معطيات البحث؟ احفظ نتائج البحثالبحوث المفضلة
أضف ملاحظاتك

*هذه الملاحظة خاصة بك ولن تظهر على الإعلان

*سيتم إضافة الإعلان إلى إعلاناتك المفضلة

الملاحظة يجب ان لا تقل عن 5 حروف و ولا تزيد عن 1024 حرف على الأكثر.

تمّ حفظ نتيجة بحثك!

سيصلك تنبيهات عبر بريدك الإلكتروني في حال توافقت الإعلانات مع بحثك

لإدارة نتائج بحثك المفضلة وتنبيهات البريد الإلكتروني:
  • 1. ادخل إلى حسابك
  • 2. اضغط على قائمة المفضلة الموجودة في أعلى الصفحة الرئيسية للسوق المفتوح
  • 3. اختر نتائج البحث المفضلة
تمّ حفظ البحث الذي أدخلته. الرجاء التحقق من قائمة نتائج البحث المفضلة
تم حفظ نتيجة بحثك في المفضلة

منطقة القويسمة في عمان

منطقة القويسمة

تقع منطقة القويسمة في الجزء الجنوبي الشرقي من العاصمة عمان، وتعد من أكبر المناطق التابعة لأمانة العاصمة، وتعد هذه المنطقة من المناطق التابعة إداريّاً إلى لواء القويسمة، وتبلغ مساحتها 46 ألف متر مربع، وتقع على ارتفاع 840-910 متر عن مستوى سطح البحر، وهي أيضاً من المناطق المزدحمة بالسكان، حيث يزيد عدد سكانها عن 176 ألف نسمة.

تكوين القويسمة سابقاً وحالياَ

كانت منطقة القويسمة سابقاً تتألف من بلدية القويسمة، وأبو علندا، والجويدة، ومجلس قروي الرقيم، وبعد صدور قرار ضم المنطقة إلى مناطق أمانة عمان، أصبحت تتألف من منظمة القويسمة، وأبو علندا، والجويدة، والرقيم، وساهم تنوع هذه المناطق في جعل القويسمة واحدةً من المناطق التي يبحث فيها العديد من الأشخاص عن شقق للايجار في عمان .

أحياء منطقة القويسمة

تتكون منطقة القويسمة من 14 حيّاً سكنياَ، وهي: حي الجويدة، والقويسمة، وأبو علندا، وأم الحيران، والنهضة، و المغبة الشرقي، وام نوارة، والمغيبة الغربي، ونزهة القويسمة، والعروبة، والرقيم، والنهارية، والمعادي، وحطين.

حدود منطقة القويسمة

تحد منطقة القويسمة من الجهة الشمالية شارع الجسور العشرة ومنطقة النصر، أما من الجهة الجنوبية فيحدها شارع الأزرق ومنطقة خريبة السوق، بينما توجد عدة مناطق في الجهة الشرقية لها، وهي منطقة أحد وسحاب وشارع الحزام الدائري وشارع سحاب، وفي الجهة الغربية تحدها كلاً من منطقة المقابلين ورأس العين وشارع الأمير حسن، وتحدها من الجهة الشمالية الغربية شارع اليرموك إضافةً إلى منطقة اليرموك.

العقارات في منطقة القويسمة

أدى وجود منطقة القويسمة في عمان الشرقية إلى اكتسابها الطابع الشعبي، حيث يغلب عليها المستوى المعيشي المتدني، وتنقسم العقارات في هذه المنطقة إلى العقارات السكنية التي تتوفر بأشكال عدة كالشقق المفروشة والفارغة وشقق الاستوديو والعمارات فقط، ولا تحتوي على أي فلل أو قصور، كما تحتوي القويسمة أيضاً على العقارات التجارية.

تعد منطقة القويسمة واحدة من المناطق التي يلجأ إليها الباحثون عن شقق للايجار في عمان وذلك لانخفاض أسعار العقارات فيها، ويعد أصحاب الدخل المتدني هم من أكثر المتجهين إليها، سواءً للبحث عن شقق للايجار في القويسمة أو شقق للبيع في القويسمة .

أبرز المعالم السياحية في منطقة القويسمة

تحتوي هذه المنطقة على مجموعة من المعالم السياحية والتاريخية، ومن أهمها مقام أهل الكهف، وقصر أبو علندا، وقصر السهل، والجسور العشرة ويعود تاريخ هذه الجسور إلى فترة الحكم العثماني حيث كانت تمر من فوقها سكة الحديد، كما يوجد أيضاً قصر القويسمة الذي يعود تاريخه إلى العثمانيين، ويوجد في المنطقة تابوت فارغ يمتاز بوجود العديد من النقوش الرومانية المميزة على السقف الداخلي له. 

أنواع الشقق في منطقة القويسمة

الشقق السكنية التقليدية

يعتبر هذا النوع من أكثر الأنواع التي يبحث الأفراد عنها كما أنها تعد من أكثر الأنواع المعروفة والمنتشرة في المنطقة، وتمتاز هذه الشقق في كونها مناسبة لكافة الفئات وتلبي كافة الأذواق تبعاً لتنوّع أشكالها ومساحاتها ومواصفاتها، ويبلغ عدد غرف النوم في هذا النوع ما بين 1-4 غرف نوم، ويمتاز هذا النوع من الشقق السكنية بأسعارها المقبولة وأحجامها المتنوعة بحسب رغبة الباحث، كما يعتبر هذا النوع من الشقق من أكثر الأنواع رغبةً من قبل المشترين والمستثمرين العقاريين نظراً لتواجدها في كافة الأحياء والتجمعات السكانية الموجودة في القويسمة، إضافةً إلى استمرار الطلب عليه.

شقق الاستديو

هي عبارة عن شقق صغيرة مفتوحة المساحة تضم غرفة نوم واحدة وحمام واحد، وتمتلك مساحة مفتوحة تحتوي على غرفة المعيشة والصالة والمطبخ، ويعتبر هذا النوع من الشقق من أكثر الأنواع رغبةً لدى الطلاب والعمال الوافدين والمتزوجين حديثاُ وكافة الأفراد الباحثين عن شقق للايجار في القويسمة تكون صغيرة ومناسبة للسكن، وتمتاز شقق الاستديو بأسعارها المنخفضة جداً والمناسبة لأصحاب الدخول المحدودة مقارنةً بباقي أنواع الشقق الأخرى، كما أنها يسهل ترتيبها وتنظيفها، ويستطيع الفرد تحمل نفقاتها لوحده دون الحاجة لشريك آخر في السكن، كما تحتاج هذه الشقق لأثاث وديكور بسيط وقليل نظراً لصغر حجمها. 

عوامل اختيار الشقة المناسبة في القويسمة

بسبب توفر مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع أو للشراء في منطقة القويسمة، فإنه يجب تحديد العوامل التي تساعد على اختيار الشقة المناسبة، وتكون هذه العوامل إما محددة قبل البدء بعملية البحث، أو يتم التركيز عليها عند معاينة الشقق وقبل أخذ قرار شرائها أو استئجارها، ومن أهم هذه العوامل:

تحديد الميزانية المناسبة

تعد أحد أهم الأساسيات التي تساعد على اختيار الشقة المناسبة هي تحديد الميزانية ويكون ذلك قبل البدء بعملية البحث، فعند البحث عن سكن مناسب يجب الحرص على أن لا تتجاوز سقف الميزانية المحددة، وذلك حتى لا تزداد المصاريف على الشخص، مما يساهم في تغير نمط الحياة التي يعيشها الفرد أو العائلة، أما في حالة البحث عن مكان إستراتيجي من شأنه أن يعود عليك بالفائدة مستقبلا فيجب عليك أن تبحث عن  الحلول المناسبة للتمويل العقاري لسداد المبلغ وفق ما يتلاءم مع دخلك ومدى قدرتك على توفير المبلغ، فلا بد أن تتعرف على سوق العقار من خلال البحث عن شركة عقارية كبيرة لها سمعتها و ذو كيان معروف حتى تكون على علم بالأسعار ومدى مناسبتها لميزانيتك، ودراسة السعر الملائم لإمكانية حصولك على أفضل قيمة ممكنة.

سعر العقار

من الطبيعي أن يكون سعر العقار أحد أهم النصائح التي يجب أخذها بعين الاعتبار عند اختيار العقار المناسب، لكونه من أهم العوامل المؤثرة على اختيار المنزل المناسب. ويفضل أن تقوم باختيار منزل بتكلفة أقل من الميزانية المطروحة، وذلك تحسباً لأي تكلفة زائدة كالترخيص أو الصيانة وغيره، خاصةً عند الشراء.

تحمل التكاليف

من أهم العوامل التي يجب مراعاتها عند اختيار العقار المناسب لك هو القدرة على تحمل كل التكاليف الناتجة عن اتخاذ هذه الشقة كمكان الاستقرار للشخص والأسرة، مثل أسعار الكهرباء وتكلفة المواصلات إلى أكثر الأماكن التي ترتادها العائلة كالعمل والمدارس والجامعات، فغالباً ما لا ينتبه الشخص على هذه النقاط، مما يؤثر بشكل سلبي على نمط حياته ويؤدي إلى تكلفة أكثر في المواصلات.

جودة البنية التحتية

جودة البنية التحتية هي من أهم الأسباب لإختيار منطقة العقار، حيث تؤثر البنية التحتية على السكان بشكل كبير، كما يجب التأكد منها في حالة الرغبة بشراء الشقة لتأجيرها مستقبلاً.

توفر وسائل النقل العام

النقل العام الجيد أيضاً هو من أهم العوامل الذي تؤثر في اختيار العقار المناسب.

المساحة

مساحة العقار تحدد بشكل كبير مدى ملائمته لك، ولكن تعتمد المساحة المناسبة على عدة عوامل مثل عدد أفراد الأسرة، وكمية الأثاث التي يمتلكها الشخص، وعدد الغرف المطلوبة. وتفضل بعض العائلات المساحات الكبيرة المرفقة بحديقة خاصة بالمنزل، حيث إنها تسمح بحرية الحركة وتوزيع الأثاث، إلا أن ذلك يعمل على زيادة الجهد والمال لجلب كل هذا الأثاث.

تصميم المنزل

تأكد من مناسبة تصميم المنزل بشكل عام لما تحب، فبعض الناس يفضلون المنازل المفتوحة وبعض الأخر يفضل الخصوصية في غرفهم. لذلك إدرس مخطط التصميم بشكل جيد جداً وتأكد من ملائمته لك ولاُسرتك.

right curve arrow

بيع كل شئ على السوق المفتوح

left curve arrow أضف إعلان الآن
أرسل ملاحظاتك لنا
شكرا لك على ملاحظاتك أو إقتراحاتك
أرسل ملاحظاتك لنا
نوع الملاحظة:
إختر نوع الملاحظة حتى نتمكن من مساعدتك

لا تفوّت عليك هذه الصفقات