English
0790180000 
في ظل التطوّر العمراني الذي تشهده العاصمة "عمان" فإن الأنظار تتجه للعيش فيها، بمختلف نواحيها ومناطقها وأحيائها. وهنالك الكثير من الشباب المتزوجين حديثاً او المقبلين على الزواج، ممّن يبحثون عن شقق للايجار فيها لبدء مرحلة جديدة من حياتهم.
قد يكون خيار الإيجار أفضل من الشراء في الوقت الحالي، لطالما أن أسعار الشراء مرتفعة جداً ولا تزال بازدياد مستمر. وهذا ما لا يتناسب مع إمكانيات الشباب في الوقت الحالي؛ إلا أنهم في الوقت ذاته يبحثون عن مناطق راقية أو على الأقل جيدة في خدماتها وقربها من أماكن العمل وما إلى ذلك من أسباب انتقائها لتكون منطقة سكن مناسبة خدماتياً ومادياً.
وفي رحلة البحث عن شقق للايجار في عمان، تجد بأن هناك العديد من المناطق والخيارات المفتوحة أمامك، ولأنك تفضّل اختصار وقتك وجهدك لا بدّ لك من التوجّه إلى أحد مواقع الإعلانات المبوبة كموقع السوق المفتوح، والذي يوفر لك مساحة إعلانية واسعة لتجد فيها ما تريد بأقل وقت وجهد.
قبل هذا كله، لطالما أنك توجهت إلى خيار الإيجار فأنت الآن أمام العوامل التي ستساعدك على إيجاد الحلول الأنسب والتي تتلخص فيما يلي:
على اعتبار أنك مقبل على الزواج وتعمل لدى إحدى الشركات التي غالباً ما يكون موقعها في عمان الغربية، فمن المؤكد بأنك تفضّل منطقة سكن قريبة أو على الأقل ليست بعيدة بالقدر الذي قد يجبرك على الصحو مبكراً لتجاوز أزمات السير وقضاء الكثير من الوقت في الطريق، بل وحتى استهلاك وقود بشكل أكبر.
على سبيل المثال، لنقل أن عملك في منطقة المدينة المنورة، وهي منطقة مزدحمة وغالباً ما تكون المناطق المجاورة لها تعاني من الأزمة ذاتها كونها حلقة وصل بين عدة أماكن مختلفة تربط ما بين عمان الغربية بعمان الشرقية. قد تكون منطقة طبربور إحدى أفضل الخيارات أمامك لتستأجر فيها شقة مناسبة، تتوافر فيها أغلبية العوامل التي ذكرناها سابقاً.
خاصة وأن منطقة طبربور باتت تشهد تطوراً عمرانياً واسعاً، أدّى بدوره إلى تحسين نوعية وأنواع الخدمات الموجودة فيها ومن حولها على حدّ سواء.
لعلك حين تبحث عن شقق للايجار في طبربور، ستجد أمامك العديد من الخيارات بأسعار متفاوتة تبعاً لشكل طلبك، والذي يعتمد عن قرب السكن من مواقع الخدمات المختلفة، وكذلك المساحة وشكل الديكور الداخلي للشقة.
من ناحية أخرى، أنت كشاب مقبل على الزواج ستجد بأن مثل هذه المنطقة خياراً جيداً للغاية للاستئجار فيها، خاصة وأن أسعارها تعادل متوسط أسعار المناطق الراقية جداً، كما أنها منطقة مناسبة للحظي بشقة جديدة نوعاً ما وتشطيبات وديكورات حديثة.
ويبقى الخيار أمامك مفتوحاً، خاصة وأنك تتجه إلى الإيجار وليس الشراء، ما يعني أن خيارك قابل للتغيير الآن أو لاحقاً !
تعد منطقة طبربور واحدة من أكبر وأهم مناطق العاصمة الأردنية عمان والتي تتبع إلى بلدية طارق في العاصمة، وتقع طبربور في الجهة الشمالية الشرقية من عمان، ويبلغ ارتفاعها عن مستوى سطح البحر ما بين 840-910م، وتشترك هذه المنطقة بحدودها الداخلية من الجهة الشمالية منطقة شفا بدران، ومن الجهة الجنوبية منطقة بسمان، أما من الجهة الغربية فتشترك بحدودها مع منطقة الجبيهة، ومن الجهة الشرقية محافظة الزرقاء.
تعتبر طبربور منطقة كبيرة يسكنها عدد كبير من الأفراد والمواطنين من مختلف البلاد، حيث يبلغ عدد سكانها حوالي 150 ألف نسمة وفقاً لآخر الإحصائيات، غالبيتهم من عشيرة الدعجة التي سكنت طبربور منذ زمن طويل، كما أنها تعد أحد أبرز خيارات الأفراد الباحثين عن شقق للايجار في عمان ومناطقها بمختلف المكاتب العقارية ومواقع الاعلانات المبوبة المتخصصة في عرض إعلانات شقق للبيع أو الإيجار.
تضم المنطقة عدداً من الأحياء السكنية التي تمتاز بطابعها التقليدي والعصري، والتي تضم شريحة كبيرة من المواطنين الأردنيين والمغتربين والمقيمين، والتي تتمثل في:
حي عين رباط: يلتقي هذا الحي من الجهة الشمالية مع محافظة الزرقاء، ومن الجهة الشرقية مع حي عين غزال والرصيفة، ومن الجنوب مع حي أبو عليا، أما من الغرب فيلتقي مع حي الفيصل.
حي الفيصل: يشترك هذا الحي بكافة الجهات مع عدة أحياء أخرى من المنطقة، حيث إنه يشترك من الجهة الشرقية مع حي عين الرباط، ومن الجهة الجنوبية مع حي أبو عليا، ومن الغرب حي الغابة، ومن الشمال منطقة ياجوز.
حي عين غزال: يلتقي حي عين غزال من الجهة الغربية والشمالية مع حي عين رباط، ومن الجهة الغربية والجنوبية مع حي الشهيد، ومع حي المشيرفة من الجهة الشرقية، كما أنه يلتقي مع نهر الزرقاء من الجهة الشرقية.
تضم طبربور عدداً من الآثار، حيث يوجد في مدخل المنطقة آثاراً رومانية قام الرومان بتشييدها وبنائها منذ القدم أثناء تنقلهم، وتتضمن قبر يعود إلى أحد القادة الرومانيين، بالإضافة إلى بركة، وقلعة عالية كانوا الأفراد يأتون إليها من مختلف بقاع العالم، إلّا أنها لم تعد قائمة الآن بسبب قلة الاهتمام بها، كما يوجد في المنطقة ضريح نويجيس أو كما يطلق عليها الناس قصر نويجيس، والذي يقع على بعد 100م تقريباً جنوب تقاطع طارق والاتوستراد الواصل ما بين محافظتي الزرقاء وعمان، ويرجع تاريخ بناء هذا الضريح إلى القرن الثالث للميلاد في العصر الروماني، والذي تم بناؤه على أرض كبيرة تحيطها الأشجار القديمة على مساحة 12كم2، ويوجد بداخله قبة تقف على بعض الأقواس، ومن الجدير بالذكر أن الأضرحة كانت طريقة دفن الموتى خلال العصر الروماني، إذ إنها كانت عبارة عن مقابر خاصة بالعائلات الثرية ذات النفوذ.
تعد منطقة طبربور من أكثر المناطق الحيوية التي يسكنها البشر، كما أنها منطقة مخدومة بشكل جيد على كافة الأصعدة الصحية والتعليمية والثقافية وغيرها من المتطلبات الثانوية والأساسية التي يحتاجها سكان المنطقة والمناطق المجاورة لها بشكل يومي، الأمر الذي يجعل الأفراد يرغبون في الحصول على شقق للبيع في طبربور بمختلف أحيائها.
تتضمن طبربور مجموعة كبيرة من المدارس الخاصة والحكومية ورياض الأطفال والحضانات، بالإضافة إلى بعض الجامعات والكليات التابعة لها، وذلك بهدف توفير مؤسسات تعليمية قريبة من سكان المنطقة، ومن أبرز هذه المؤسسات:
المدارس الحكومية: مدرسة القادسية الثانوية للبنات، وأبو عليا الثانوية الشاملة للبنات، وطارق بن زياد، ومدرسة الجاحظ.
المدارس الخاصة: مثل مدرسة التربية الحديثة، ومدارس الجامعة الثانية، ولؤلؤة طارق، والحجاز الأهلية، ومدارس اليوم الجديد، والأكاديمية العلمية، وبيعة الرضوان، وطوبى الإسلامية، والخضر الحديثة.
رياض الأطفال والحضانات: روضة أكاديمية شروق الشمس، وحضانة ركن الأطفال، وروضة الاتجاهات الحديثة، وحضانة هدية الله، وروضة سنابل الخير، وروضة أكاديمية المزايا الدولية.
مراكز التعليم الخاص: مثل نادي الحرفيين الصغار، والمركز الدولي لذوي الاحتياجات الخاصة، والمركز الدولي لإعادة التأهيل، والمركز الدولي للتأهيل، ومعهد الشرق الأوسط للتربية الخاصة.
الكليات والجامعات: جامعة العلوم الإسلامية العالمية، والجامعة العربية المفتوحة، وكلية أصول الدين.
تتضمن المنطقة العديد من العيادات والمستشفيات والمراكز الصحية المنتشرة بكافة أحيائها، ومن أبرزها: مستشفى الأقصى، وعيادات حاتم الطبية، ومجمع العيادات الطبية، ومركز عين شمس الطبي، والمركز الصحي الحكومي - طبربور، والعيادات الاختصاصية.
يوجد في المنطقة حراج سيارات يطلق عليه اسم حراج طبربور الذي يقع على مسافة قريبة من دوار المدينة الرياضية، وهو عبارة عن منطقة يتجمع فيها مالكي السيارات لبيعها، ويوجد بداخله معارض للسيارات، ومجموعة كبيرة من الفنيين المختصين في كافة مستلزمات السيارات، وذلك للتأكد من سلامتها وتحديد أسعار البيع المناسبة لها، كما تضم المنطقة على العديد من أماكن غسيل وتصليح السيارات بمختلف أنواعها، والعديد من مكاتب تجار السيارات، ومن أبرز هذه الأماكن: أبو قصي لكهرباء السيارات، وتوتال لتبديل الزيت السريع، ومركز الواحة لتعليم قيادة السيارات، وشركة الدرع الذهبي، والمركز التقني لفحص السيارات، ودراي كلين سيارات القلعة، ومركز أنس لقطع غيار السيارات، وشركة امتياز للاطارات والجنطات، والأخوة المتحدون لتجارة السيارات، ومعرض الرموني لتجارة السيارات.
تتضمن طبربور عدد من المؤسسات والمنشآت والمراكز التي تلبي كافة احتياجات ومتطلبات سكان المنطقة بشتى المجالات، ومنها: الاتحاد الرياضي العسكري، ومعسكر للجيش العربي، ومقر القيادة العامة للقوات المسلحة الأردنية، وفندق القوات المسلحة، ومعسكر لقوات الدرك.
تضم منطقة طبربور عدد كبير من المولات التجارية والأسواق التقليدية تبعاً لعدد السكان الكبير فيها، ومن أبرز هذه الأسواق التجارية: عريفة مول، وكينزا سنتر، والمؤسسة الاستهلاكية العسكرية، وأسواق محمود العجلوني التجارية، وسامح مول، وسيفوي، ومؤسسة قمر الزمان التجارية.
تتمتع هذه المنطقة ببعض الإيجابيات التي تجعل منها منطقة مناسبة للأفراد؛ إلّأ أنها تعاني من بعض المشاكل والسلبيات في مختلف القطاعات، من أبرزها:
التلوث: تتضمن المنطقة عدد من المحاجر التي تسبب تلوثاً كبيراً يضر في صحة السكان، ويعاني من هذا التلوث بشكل كبير سكان حي الغابة.
الضجيج: يعاني سكان المنطقة وبعض الأحياء فيها التي تقع على الشوارع الرئيسية والأحياء القريبة من حراج السيارات من الضوضاء وكثرة الإزعاجات.
وسائل النقل والمواصلات: على الرغم من توافر العديد من وسائل النقل والمواصلات التي تنقل الأفراد من وإلى المنطقة، وعلى الرغم من توفر ما يقارب 6 باصات نقل عام تنقل الطلاب من منطقة أبو عليا إلى الجامعة الأردنية، ووجود سرافيس نقل ضمن الأحياء الداخلية، إلّا أن أهالي المنطقة يعانون من ضيق شوارعها وأزمات السير الخانقة.
يتوافد الكثير من الأفراد إلى إيجاد شقق للايجار في طبربور لما تتمتع به المنطقة من خدمات متنوعة وحيوية، علاوةً على موقعها الجغرافي الواقع بين محافظتي عمان والزرقاء، كما تنتشر فيها العديد من العقارات التجارية والسكنية بمختلف أنواعها من شقق مفروشة وشقق غير مفروشة وفلل وشقق فندقية، ويمكن العثور على كافة أنواع العقارات من خلال المواقع الإلكترونية المتخصصة بذلك، ومن خلال أحد المكاتب العقارية الموجودة في المنطقة، ومن أبرز هذه المكاتب: المجد للخدمات العقارية، ومكتب الدعجة العقاري، ومؤسسة الوفاء الدولية التجارية، ومكتب الصفا للخدمات العقارية، ومكتب سهول الأردن العقاري، ومكتب سعود للخدمات العقارية، ومؤسسة حمد الهبارنة للتجارة.
