بيع واشتري مجاناً وبدون عمولة

مميزات

تسجيلك في السوق المفتوح:
  • إضافة إعلانك مجاناً وبدون عمولة
  • إضافة عدة صور لإعلانك
  • تواصل مع البائع عن طريق التعليقات
  • يبقى إعلانك على الموقع مدة 180يوماً

كل ما تريد معرفته عن اسعار ومواصفات عقارات وشقق عمان للبيع

عقارات وشقق للبيع في عمان الاردن مع الاسعار والمواصفات

كل ما تريد معرفته عن اسعار ومواصفات عقارات وشقق عمان للبيع

هل ترغب بامتلاك شقة في منطقة معينة في الأردن ؟!

بالتأكيد سبق لك وسألت نفسك هذا السؤال، وكانت إجابتك "نعم" . فجُلّ ما يتمناه المرء أن يكون لديه مأوى يسكن فيه هو وأفراد عائلته دون أن يترتب عليه دفع إيجارات شهرية قد لا يقوى عليها في مرحلة ما لأسباب عدة !..

لذلك يسعى الكثير من المواطنين في مختلف مدن ومناطق المملكة الأردنية الهاشمية إلى شراء شقق بدلاً من استئجارها ، كونها الخيار الأفضل لهم على المدى البعيد. ولأن سوق العقارات السكنية من الأسواق المهمة والنشطة في المملكة نرى بأن المستثمرين والتجار العقاريين يقبلون على بناء وإنشاء العديد من المشاريع السكنية التي تغطي احتياجات الأفراد على اختلافها.

ما هي اسباب زيادة الطلب على العقارات السكنية في عمان؟

ومع تزايد عدد السكان في الأردن بدا واضحاً بأن زيادة الطلب على العقارات السكنية بشقيها؛ عقارات للايجار وعقارات للبيع يزداد يوماً عن يوم ، خاصة وأن عدد الوافدين إلى المملكة يزداد أيضاً ، فضلاً عن أعداد المواطنين الأصليين.

كثرة الطلب هذه أدت بدورها إلى زيادة الأسعار ، وأخص بالذكر هنا أسعار الشقق المعروضة للبيع. وهذا يعود إلى عدة أسباب ، أهمها :

  1. ارتفاع أسعار الأراضي السكنية بشكل ملحوظ في العديد من مناطق المملكة، فتجد الأرض الصغيرة والتي تبلغ مساحتها 400 متر مربع في احدى مناطق عمان تتساوى في القيمة الشرائية مع أرض شاسعة المساحة في منطقة أخرى ، تبعاً للحي كونه يلعب دوراً كبيراً في تحديد الأسعار عموماً.
  2. توافد أعداد كبيرة من الجاليات العربية للمملكة ، وكذلك الجاليات الأجنبية القادمة بهدف العمل والتعليم ؛ حيث ازدادت أسعار الشقق المعروضة للبيع بنسبة تخطّت الـ 15% في بعض المناطق ، حيث وصل سعر الأرض التي كانت تبلغ سابقاً 100 ألف دينار إلى 115 ألف دينار.
  3. ارتفاع أسعار المشتقات النفطية التي تتحكّم بالكثير من الأمور الأخرى بسبب النقل ، مثل أسعار الاسمنت والحديد والخشب والمواد التموينية التي أثرت بشكل أو بآخر على دخل الأفراد بشكل عام.
  4. طبيعة ونوعية الخدمات المتوفرة في المنطقة ذاتها التي ترغب بامتلاك شقة فيها ، من أسواق ومراكز صحية ورياضية وتعليمية وترفيهية وما إلى ذلك.

 

كل هذه الأمور باتت ملموسة من قبل الباحثين عن شقق للبيع في الاردن على اختلاف مدنها ومناطقها وأحيائها  ؛ إذ أن ارتفاع أسعار الشقق يأتي من ارتفاع نسبة الطلب عليها . وتأتي نسبة الطلب هذه من رغبة المواطن الأردني في شراء شقة بدلاً من تحمّل تكاليف إيجار الشقق التي تعتبر عبئاً لا ينتهي على الموظفين وأصحاب الدخل المحدود تحديداً، لطالما أن الزيادة تلاحقه أيضاً.

ما هي العوامل التي تؤثر في تحديد اسعار شقق للبيع في عمان؟

ولا يمكن حصر الشقق في جميع مدن ومناطق المملكة بسعر معين ولا مساحة معينة ولا حتى حي معيّن كذلك؛ إذ أن هنالك الكثير من العوامل التي تلعب دوراً أساسياً في تحديد سعر الشقة، منها :

  1. الحي / المنطقة
  2. نوعية الخدمات
  3. الخدمات الإضافية
  4. المساحة وعدد الغرف
  5. طابع الديكورات والتشطيبات الداخلية

 

مواصفات الشقق المعروضة للبيع في عمان

وتختلف أشكال الشقق ومساحتها في محافظات المملكة ، فهنالك شركات عقارية تهتم بالديكورات الداخلية التي تصل تكلفتها إلى أكثر من 20 ألف دينار للشقة الكبيرة. فيما تفضّل بعض الشركات عرض شقق فارغة دون أي تعديل يُذكر علليها  على أن يقوم المشتري باختيار الديكورات التي تناسب ذوقه.

ففي العاصمة عما مثلاً يتراوح متوسط أسعار الشقق بين 50 ألف دينار و200 ألف دينار تبعاً للأحياء والخدمات والديكورات ونوعية التطشيبات الداخلية المعروضة.

وهنالك الكثيرمن المستهلكين الذين يبحثون عن شقق بمواصفات معينة مثل: وجود مصعد كهربائي ، كراج سيارات، تشطيبات وتمديدات صحية وكهربائية ذات جودة عالية وما إلى ذلك من مواصفات تريح المشتري على المدى البعيد.

فمن حالفه الحظ بشراء شقة قبل خمس سنوات في منطقة راقية ب30 ألف دينار, أصبحت الان تساوي 60 ألف دينار, ويتوقع أن تصبح في الخمس سنوات القادمة ب80 ألف دينار اردني, لذلك لا تتردد أبدا باتخاذ قرار بخصوص الشقق للبيع في الأردن.

اكثر الشقق المعروضة للبيع طلباً في عمان

ونظراً للزيادة الكبيرة في أعداد المقيمين في العاصمة عمان ، فقد قدم الكثير من إليها من الأشقاء العرب ومن مختلف الجنسيات وهم يرغبون بالإقامة فيها نظراً لكونها المركز الرئيسي للملكة والذي يتوفر فيه مختلف أنواع الخدمات وفرص العمل وغير ذلك . لذلك ارتفعت نسبة الإقبال على شراء الشقق فيها ، ما أدّى إلى زيادة منسوب العرض ليتلائم مع نسبة الطلب بالرغم من ارتفاع الأسعار فيها.

ومن المتوقع أن تستمر زيادة أسعار البيع مع استمرارية ارتفاع حجم الطلب واختلاف أشكال العرض.

هل حال عقارات المحافظات الاردنية مثل عمان؟

من جهة أخرى تشهد محافظات المملكة الأخرى مثل اربد والسلط والزرقاء وعجلون وجرش والعقبة وغيرها ارتفاعاً في أسعار بيع الشقق أيضاً ، لطالما أن الطلب يأتي من مختلف الأفراد المقيمين على أرض المملكة سواء كوانوا مواطنين أم وافدين.

في اربد مثلاً وتحديداً المدينة ، بدا أن هنالك زيادة في نسبة الطلب على الشقق المعروضة للبيع أكثر من البيوت المستقلة التي تتمركز في القرى والألوية تحديداً . إذا يرتاد هذه المدينة العظيمة الكثير من الطلاب تحديداً للدراسة في جامعتي اليرموك والعلوم التطبيقية ، أحد أهم وأشهر الجامعات الأردنية الموجودة في المملكة.

ويسري الحال ذاته على محافظة الزرقاء التي تنقسم إلى الزرقاء الجديدة ذات الأسعار المرتفعة، والزرقاء القديمة المنطقة الأكثر شعبية والأقل سعراً مقارنة بتلك الأولى.

ارتفاع الاسعار يشمل جميع محافظات الاردن

وتأكيداً على معادلة ارتفاع الأسعار، فهنالك تشابه بنقطة معينة في جميع محافظات المملكة وهي أنك كلما اقتربت من من مركز المدينة تزداد الأسعار، وكلما اقتربت نت الأحياء الراقية والأحياء الراقية فهنالك فرقاً في الأسعار مقارنة بتلك الموجودة في الضواحي والقى والأحياء الشعبية عموماً.

فعلى سبيل المثال يبلغ سعر الأرض بمساحة 800 متر مربع في العاصمة عمان في منطقة راقية مثل منطقة الصويفية أكثر من مليون و 100 ألف دينار ، في حين أن هذا السعر يمكنك من امتلاك أرض بمساحة 5000 متر مربع في محافظة السلط في منطقة السرو مثلاً.

إن ارتفاع الأسعار وتفاوتها كما ذكرنا سابقاً يأتي من اختلاف المدن والأحياء وطبيعة الخدمات المتوفرة والقرب من الشوارع الرئيسية والمراكز التعليمية والصحية وما إلى ذلك من مواصفات . ومن هنا يجدر بالباحث عن شقة للتمليك بالتفكير ملياً في قدرته المادية ومكان السكن الذي يرغب فيه والخدمات التي يفضّل وجودها من كم ونوع وجودة ، وما إذا كان يرغب بأخذ تميزل من بنك أو جهة معينة لشراء شقة ما بمواصفات معينة في منطقة محددة في أي من محافظان والمملكة.

ونصيحة أخيرة، يوجد الكثير من المناطق المهمشة نوعاً ما في الوقت الحالي إلا أنها ستصبح من أكثر المناطق ازدهاراً بعد عدة سنوات، كما حصل في العديد من الأحياء الراقية في العاصمة كخلدا التي كانت أرض قاحلة قبل 50 سنة وأصبحت الآن واحدة من أهم الأحياء المرموقة !.

شقق للبيع في عمان حسب الحي والمنطقة

  • شقق للبيع في دابوق

    (84 اعلان)

    حي دابوق ، إحدى أهم وأجمل وأفخم أحياء العاصمة عمان وتحديداً مناطق عمان الغربية ، والذي يتميز بوجو عدد كبير من الفلل والقصور.

  • شقق للبيع في الرابية

    (275 اعلان)

    كلما فكرت ملياً بشراء شقة في أحد ضواحي العاصمة عمان، تقع منقطة الرابية تحت نظرك سريعاً؛ فمن المؤكد أنك حين تُقدم على مثل هذا القرار تريد وقتها العيش في منطقة راقية وهادئة وفيها من مختلف أنواع الخدمات التي تحتاجها أنت وأفراد عائلتك .

  • شقق للبيع في ابو نصير

    (432 اعلان)

    نتحدث هنا عن واحدة من أجمل المناطق الواقعة شمال عمان، منطقة أبو نصير والتي تقع بين منطقتي الجبيهة وشفا بدران. هذه المنطقة التي تمتاز بجمالها وإطلالاتهاعلى جبال السلط وجرش وعيونها المائية وأرضها الخصبة للزراعة

  • شقق للبيع في مرج الحمام

    (518 اعلان)

    شهدت مرج الحمام تطورات كبيرة خلال السنوات الأخيرة، ما جعل منها محط أنظار المستثمرين العقاريين الذين انجذبوا إلى مساحتها الجغرافية الواسعة وطقسها البارد شتاءً والعليل صيفاً، فهي ترتفع عن سطح البحر بما يقارب الـ 1000 متر

  • شقق للبيع في ابوعلندا

    (214 اعلان)

    أبو علندا إحدى أبرز أحياء عمان الشرقية التي تشتهر بالعديد من المواقع الأثرية، أبرزها: كهف أهل الكهف وقصور تعود للعصور البرونزية والعصور الحجرية. تمتد هذه المدينة من جسر المرسيدس جنوباً إلى صالحية العابد شمالاً ومن وادي القطار شرقاً إلى القويسمة غرباً

  • شقق للبيع في خلدا

    (952 اعلان)

    تعتبر خلدا من المناطق الراقية التي ينجذب إليها عدد كبير من من المستهلكين ذوي الدخل المرتفع نوعاً ما، ويرغبون بشراء شقة مميزة، ولا يقتصر ذلك على المواطنين بل حتى القادمين من الخارج يجدون بأن خلدا منطقة رائعة ومميزة تلبّي تطلعاتهم واحتياجاتهم.

  • شقق للبيع في ضاحية الرشيد

    (872 اعلان)

    تعتبر ضاحية الرشيد من أحياء العاصمة الأردنية عمان الحديثة نسبياً، والتي بدأ الزحف العمراني فيها في ثمانينات وتسعينات القرن الماضي، إلا أنها الآن من أهم الأحياء السكنية نظراً لموقعها الاستراتيجي

  • شقق للبيع في شفا بدران

    (654 اعلان)

    تقع شفا بدران شمال العاصمة عمان، منطقة جبلية صخرية يخترقها شارع الأردن، يحدها من الجنوب منطقة الجبيهة ومن الغرب أبو نصير ومن الشرق ياجوز أما من الشمال فتقع قرية أم الرمان.

  • شقق للبيع في طريق المطار

    (138 اعلان)

    طريق المطار، حلقة الوصل بين جميع أحياء عمان ومطار الملكة علياء الدولي، والذي يتخلّله طرق فرعية للوصول إلى العديد من المناطق المجاورة والمرتبطة فيه ويمكنك عبوره من بدايته إلى نهايته خلال نصف ساعة فقط

  • شقق للبيع في الجبيهة

    (1651 اعلان)

    نحن نتحدث هنا عن منطقة تجمع بين الرقي والهدوء والخدمات المتنوعة، حيث الجبيهة التي تقع شمال غرب عمان ويوجد فيها العديد من التجمعات السكنية والمناطق السياحية، كما أنها نقطة وصل بين عدد كبير من أحياء العاصمة عمان

  • شقق للبيع في طبربور

    (1054 اعلان)

    تقع منطقة طبربور ضمن مناطق بلدية طارق في عمان، ويسكنها مايقارب 150 ألف نسمة، فيما ترتفع عن سطع البحر بحوالي 900 متر. وبالرغم من الأزمة الموجودة في هذه المنطقة بسبب ضيق الشوارع؛ إلا أنها إحدى أهم المناطق التي تجذب الكثير من الباحثين عن شقق للبيع سواء كانوا من عمان أو من خارجها.

بيع كل شئ على السوق المفتوح

أضف إعلان مجانا
شكرا لك على ملاحظاتك أو إقتراحاتك

أرسل ملاحظاتك لنا

نوع الملاحظة:
إختر نوع الملاحظة حتى نتمكن من مساعدتك

User
عضو منذ 
إضغط ليظهر الرقم
دردش

سجل الان ليتم التواصل معك

962

لقد تم تقديم طلبك بنجاح. سوف يقوم فريقنا بالاتصال بك قريبا من أجل المضي قدما في الخطوات التالية.