بيع واشتري مجاناً وبدون عمولة

مميزات

تسجيلك في السوق المفتوح:
  • إضافة إعلانك مجاناً وبدون عمولة
  • إضافة عدة صور لإعلانك
  • تواصل مع البائع عن طريق التعليقات
  • يبقى إعلانك على الموقع مدة 180يوماً

تعرف على مواصفات واسعار شقق عمان للايجار لعام 2017

شقق للايجار في عمان

ما هي خطوات ايجاد شقة للايجار في عمان؟

لوحظ في الآونة الأخيرة تزايد عدد سكان الأردن بشكل كبير قد وصل إلى الضعف تقريباً، وذلك بسبب الأوضاع الراهنة في الدول العربية المجاورة والتي لجأت شعوبها للهجرة إلى البلدان العربية المجاور، فضلاً عن وجود عدد كبير من أصحاب الاستثمارات والأملاك من غير الأردنيين في مختلف محافظات المملكة، الأمر الذي أدى إلى زيادة الطلب على العقارات السكنية تحديداً .

وعندما نتحدث عن العقارات السكنية تحديداً في الأردن ؛ فإننا نتحدث عن عقارات جميع المدن والمحافظات الموجودة ابتداءً من العاصمة عمان والزرقاء واربد والسلط وغيرها حتى بلوغ العقبة .

شقق للايجار في عمان أصبحت الخيار الأول أمام شريحة كبيرة من المواطنين ذوي الدخل المحدود والمتوسط والمقيمين على أرض الدولة من وافدين ولاجئين من مختلف الجنسيات ، بالرغم من ارتفاع أسعار الإيجارات عموماً في مختلف المناطق والمدن وتفاوتها فيما بينها تبعاً لتصنيفها ما بين مناطق شعبية ومناطق راقية ، لملائمة جميع متطلبات المستهلكين من جميع فئات المجتمع الحالية .

ارتفاع أسعار ايجارات العقارات السكنية في الاردن

فمثلاً في العاصمة عمان، المدينة التي يزداد سكانها بشكل كبير والتي تعتبر أول خيار للوافدين القادمين من الخارج لمختلف الأسباب، سواء للعمل أو الدراسة أو الإقامة ، هي مدينة جميلة وتوفر فيها جميع أنواع الخدمات الأساسية والكمالية والتي تجعل منها نقطة جذب للمستثمرين العقاريين والمواطنين والمقيمين على حدّ سواء .

اقسام مدينة عمان السكنية ومميزاتها

وتنقسم هذه المدينة الرائعة إلى قسمين هما : عمان الغربية وهي المنطقة المرموقة الراقية ، وعمان الشرقية وهي المنطقة الأكثر شعبية وأقل هدوءاً نوعاً ما .

عمان الغربية تتمثل في المناطق الراقية التي توجد فيها أفخم المطاعم والكافيهات ، وأجمل تصاميم الأبنية المعمارية والأماكن الترفيهية المتنوعة ذات الأسعار العالية . بينما تتسم المنطقة الشرقية ببساطة العيش والأسعار الأقل مقارنة بتلك الموجودة في الغربية ، إلا أن التطوّر العمراني والخدماتي فيها بات ملحوظاً في الآونة الأخيرة لكن ضمن حدود إمكانيات السكان هناك .

وقد كان إيجار بعض الشقق القديمة يكلّف المستهلك 40 دينار ، في حين أن الشقق تلك ذاتها ارتفعت الآن إلى 100 دينار على اعتبار أنها في أحد أحياء عمان الشرقية. أما في أحياء عمان الغربية فإننا نجد الحالة ذاتها حيث ارتفعت الإيجارات ووصلت الى حدود مرتفعة جداً بها بمتوسط يتعدى الـ 1000 دينار للشقة شهرياً .

لذلك نحن نلاحظ التفاوت الكبير في أسعار الإيجار المتوفرة في عمان الغربية مقارنة بتلك الموجودة في عمان. وكذلك الحال في مدينة الزرقاء التي تنقسم إلى الزرقاء الجديدة التي تتراوح الإيجارات فيها بين 200 – 205 دينار ، والزرقاء القديمة التي تتراوح أسعار الإيجار فيها بين 100- 150 دينار .

مواصفات ومميزات عقارات اربد

وفي محافظة اربد نرى الصورة ذاتها ، حيث تنقسم إلى المدينة التي شهدت ارتفاعاً واضحاً في أسعار الإيجارات نتيجة زحف العديد من الوافدين إليها ، ونخص بالذكر هنا الشعب السوري ، والقرى والألوية الموجودة فيها والتي يقطنها أغلبية العشائر وتُسمى باسمهم .

هذا التفاوت يأتي تباعاً لعدة أسباب ، أهمها :

  1. نوع الحي وطبيعته  ؛ ما إذا كان حياً راقياً أم حياً شعبياً
  2. نوع الخدمات المتوفرة من ديكورات وتشطيبات ومصعد كهربائي وحارس للعمارة ، وأباجورات وتدفئة وتكييف مركزي وما إلى ذلك من خدمات إضافية. بعيداً عن الخدمات الأساسية التي تتمثل بالتمديدات الكهربائية وتمديدات الصرف الصحي وساعات ماء وغيره .
  3. القرب من الأسواق التجارية والشوارع الرئيسية المؤدية إلى مختلف أنحاء المملكة .
  4. توفر الخدمات التعليمية والصحية وما إلى ذلك من مدارس ابتدائية وإعدادية وثانوية وجامعات ومراكز صحية ومستشفيات وغيره .

 

الي متى سيستمر ارتفاع اسعار العقارات في الاردن؟

بحسب خبراء في مجال العقارات والسوق العقاري بمختلف جوانبه، فمن المتوقع أن تستمر زيادة أسعار الإيجارات في مختلف مناطق ومدن المملكة نتيجة للأوضاع غير المستقرة في المنطقة العربية واستقبال أعداد كبيرة من اللاجئين العرب ، مع تزايد عدد القادمين من الخارج لأغراض مختلفة منها العمل والدراسة.

إضافة إلى ارتفاع أسعار المواد الداخلة في عملية البناء من حديد واسمنت وخشب وغيره ورفع أجور العمال ، وذلك نتيجة ارتفاع أسعار المشتقات النفطية .

ومع زيادة حجم الطلب على الشقق المعروضة للإيجار في مختلف أنحاء المملكة بمدنها وضواحيها ، فقد قام أصحاب وملّاك العقارات بزيادة أسعار الإيجارات على الجميع ، ومع عدم وجود قانون يحمي المستهلك من رفع أسعار الإيجارات من قبل أصحاب العقارات، لا تزال هذه الأسعار تسجّل زيادة مستمرة حتى الآن.

خطوات اختيار الشقة الأنسب

وأخيراً نأتي الآن للحديث عن خطوات اختيار الشقة الأنسب للايجار :

  1. عدد أفراد العائلة

إن عدد الأفراد الذين يعيشون في الشقة ذاتها مهم جداً لتحديد مساحة الشقة المناسبة، والتي يترتب عليها تحديد المنطقة ذات سعر الإيجارات الأنسب للقدرة المالية للفرد .

  1. الدخل الشهري

إذا كنت من ذوي الدخل الشهري المتوسط على سبيل المثال ، فأنت بالتأكيد تبحث عن منطقة إيجارات جيدة لكنها ليست بسعر الإيجارات المتوفرة في المناطق الغربية في عمان مثلاً أو الزرقاء الجديدة في محافظة الزرقاء. وعلى اعتبار أنك تبحث في أحد أحياء عمان ولنقل هنا مثلاً منطقة الجبيهة ، والتي تتوافر فيها العديد من الخدمات التعليمية والصحية والأسواق التجارية ، كما أنها منطقة مطلّة وجبلية ذات منظر جميل وهواء عليل في فصلي الصيف والربيع .

  1. تنوّع الخدمات

على اعتبار أنك تبحث عن شقق للايجار في الجبيهة مثلاً ، لا بدّ لك من زيارة المنطقة أو على الأقل سؤال أحد الأفراد من ذوي المعرفة عن نوعية ونسبة الخدمات المتوفرة فيها. لكن من المعروف عنها بأنها منطقة خدماتية تتوافر فيها الخدمات الصحية والتعليمية والمواصلات وغير ذلك. لكن سؤال سكان المنطقة هو الفاصل دائماً !

  1. طبيعة الشوارع

وهنا أقصد ما إذا كانت الشوارع المؤدية إلى هذه المنطقة المختارة ، وعلى سبيل المثال لنقل منطقة الجبيهة، لا تعاني من أزمات المرور الخانقة التي تأخذ الكثير من وقتك ، بل وقد تؤخرك عن عملك أو بالأحرى عن إلتزامك بمواعيد معينة ، لتضطر إلى الخروج أبكر من الوقت المعتاد بكثير تحسباً للوقوع في أزمات السير. إضافة إلى ارتباط هذه المنطقة بالشوارع الرئيسية ، أي موقعها بالنسبة للخريطة العامة للمدينة خصوصاً والمملكة عموماً .

  1. أسعار الإيجارات

بالعودة إلى الخطوة الأولى ، فأنت من ذوي الدخل المتوسط أي أنك تبحث عن شقة للايجار بسعر يتراوح ما بين 300 – 350 ولا تتجاوز الـ 400 دينار أردني مع فواتير الكهرباء والماء. وهكذا هي أسعار الإيجارات في منطقة الجبيهة وتلك المناطق المجاورة لها أيضاً .

وفي هذه النقطة نقصد السؤال عن متوسط أسعار الإيجارات في المنطقة المختارة لئلا تقع فريسة طمع وشجع أصحاب العقارات وزيادة الأسعار عليك.

إذا أخذت بعين الاعتبار هذه الخطوات والمقاييس، فأنت بالتأكيد تختصر الكثير من الوقت والجهد في عملية البحث عن الشقة الأنسب.

شقق للايجار في عمان حسب المنطقة

  • شقق للايجار في الرابية

    (355 اعلان)

    من المؤكد أن منطقة السكن تعني لنا الكثير، فهي تنعكس على حالتنا وتعكس انتقاءاتنا، فكيف إذا كانت هذه المناطق تندرج ضمن قائمة أروع وأجمل الأحياء في العاصمة عمان؟!..

  • شقق للايجار في تلاع العلي

    (355 اعلان)

    يفضّل البعض في الوقت الحالي التوجّه إلى تأجير شقق في أحياء عمان الغربية، نظراً لأنها من الأحياء الراقية والحديثة التي تعجّ بالمحلات والأماكن الترفيهية، فضلاً عن التصميم العمراني الحديث والرائع الذي يخطف الأنظار ويستحسنه الكثير ممّن يبحثون عن شقق للإيجار.

  • شقق للايجار في خلدا

    (475 اعلان)

    فما بالك عند البحث عن شقة للايجار.. من المؤكد بأنه ليس أمراً سهلاً؛ لكن قد يصبح كذلك في حال وصلت إلى حدّ المعرفة التامة بأفضل مواصفات الشقق المعروضة للايجار لتجد بأن الخيارات الموجودة أمامك محصورة في نطاق معيّن يساعدك على انتقاء ما يناسبك.

  • شقق للايجار في دابوق

    (61 اعلان)

    الكثير منا سابقاً كان يعتقد بأنه من المستحيل أن يكون هنالك شقق للايجار في أحد أرقى أحياء عمان الغربية، حي دابوق المعروف عنه بأنه حي الفلل والقصور والذي يعيش فيه كبار الشخصيات. بل وهناك اعتقاد بأنه من الصعب أي يقوم أي أحد بشراء أو استئجار شقة في هذا الحي

  • ِشقق للايجار في دير غبار

    (740 اعلان)

    عند توجهك لاستئجار أو شراء شقة، لا بدّ لك من تحديد رغبتك في مكان معين ذو مواصفات وخدمات محدودة تناسب تطلعاتك، ومن ثم مقارنة ذلك مع قدرتك المادية التي ستحدد بعدها ما إذا كانت المنطقة المختارة مناسبة وتستحق ما ستدفعه للسكن فيها سواء لأشهر أو سنوات

  • شقق للايجار في ضاحية الرشيد

    (442 اعلان)

    الكثير من طلاب الجامعات والموظفين يجدون بأن "عمان"، العاصمة الأردنية هي الهدف المنشود للإقامة والتمتّع بأفضل الخدمات المعيشية والوظائف الأفضل على الإطلاق. إلا أن ارتفاع الأسعار قد يشكل عائقاً أمام البعض، خاصة وأن غالبيتهم يبحثون عن شقق للإيجار!

  • شقق للايجار في ضاحية الياسمين

    (433 اعلان)

    منذ سنوات وجيزة، باتت ضاحية الياسمين واحدة من الأحياء المميزة التي يتطلّع لها الكثير من الباحثين عن شقق للايجار؛ فهي تقع ضمن منطقة وسطى تربط بين أحياء أقل مستوى وأحياء أعلى مستوى مثل عبدون.

  • شقق للايجار في طبربور

    (518 اعلان)

    في ظل التطوّر العمراني الذي تشهده العاصمة "عمان" فإن الأنظار تتجه للعيش فيها، بمختلف نواحيها ومناطقها وأحيائها. وهنالك الكثير من الشباب المتزوجين حديثاً او المقبلين على الزواج، ممّن يبحثون عن شقق للايجار فيها لبدء مرحلة جديدة من حياتهم.

  • شقق للايجار في عبدون

    (850 اعلان)

    إذا كنت من محبي السكن في المناطق الراقية ستكون عبدون هي خيارك الأول، على العلم بأن أسعار الإيجارات فيها مرتفعة جداً. لكن طبيعة الخدمات وشكل الأبنية الموجودة فيها تحتّم عليك دفع مبالغ مرتفعة للاستمتاع برقيّ هذه المنطقة وما تقدّمه لك من مختلف الخدمات

بيع كل شئ على السوق المفتوح

أضف إعلان مجانا
شكرا لك على ملاحظاتك أو إقتراحاتك

أرسل ملاحظاتك لنا

نوع الملاحظة:
إختر نوع الملاحظة حتى نتمكن من مساعدتك

User
عضو منذ 
إضغط ليظهر الرقم
دردش

سجل الان ليتم التواصل معك

962

لقد تم تقديم طلبك بنجاح. سوف يقوم فريقنا بالاتصال بك قريبا من أجل المضي قدما في الخطوات التالية.