فيلا مستقله فاخره جداً في منطقة عبدون للبيع.

يرجى قراءة كامل تفاصيل أعلان هذه الفيلا

وقراءة الشروط المرفقه بدقه قبل الإتصال.

ڤيلا مستقله فاخره جداً شبه قصر ولم

تسكن نهائياً في أرقى وأفخم وأهدأ

وأجمل مناطق عبدون المرموقه للبيع.

مساحة الأرض :- 924 متر مربع.

‏مساحة البناء :- 1300 متر مربع.

‏المساحات الخارجيه :- 515 متر.

الفيلا مكونه من ثلاثة طوابق :-

‏

طابق تسويه وطابق أرضي وطابق أول.

مساحة كل طابق 415 متر مربع مع

أمكانية بناء رووف أو شقه صغيره

حسب شروط وأحكام المنطقه.

‏

‏مساحة طابق التسويه :- 415 متر.

طابق التسويه :- مكون من صالة

‏جيم واسعه مع مطبخ نظام

‏أمريكي وجاكوزي وغرفه للبخار

‏وغرفة ساونا وغرفة نوم ماستر

‏وغرفة خدامه وغرفة غسيل

‏وغرفة خزين واسعه وغرفه

‏للسائق وبئر للمياه 25 متر.

‏

‏مساحة الطابق الأرضي :- 415 متر.

الطابق الأرضي :- مكون من صالون

واسعه للضيوف وصالة معيشه وغرفة

مكتب واسعه وغرفة نوم ماستر للضيوف

أو لكبار السن وحمام للضيوف مع مطبخ

واسع وكراجين للسيارات مع ترس أمامي

واسع وحديقه أماميه مقسمه إلى قسمين

وحديقه جانبيه واسعه مع مدخل حضاري

وموزع مع وجود غرفه خارجيه للحارس.

‏

‏مساحة الطابق الأول :- 415 متر.

الطابق الأول :- مكون من خمس

‏غرف نوم جميعهم ماستر وموزع

وصالة معيشه واسعه وبلكونه

ومطبخ صغير مع كورنر إفطار.

‏

‏مميزات هذه الفيلا والموقع بشكل عام :-

الفيلا تقع في منطقه سكن -أ- بأحكام

خاصه منطقة فلل وقصور وبالكامل.

أربع واجهات حجر معان نخب أول.

صالون ضيوف واسع بدون أعمده.

عدد غرف النوم داخل الفيلا :-

‏7 غرف نوم جميعهم ماستر.

‏خمسة غرف نوم في الطابق الأول

وغرفة نوم في الطابق الأرضي وغرفة

نوم في طابق التسويه ، يوجد ثلاثة

مطابخ داخل الفيلا :- مطبخ واسع

في طابق التسويه والمطبخ الرئيسي

في الطابق الأرضي للفيلا ويوجد مطبخ

صغير في الطابق الأول ، يوجد -11- حمام.

مسبح خارجي مدفئ بطول 8 متر وعرض 4 متر.

زجاج دبل جلاس عازل للحراره والصوت ، أربع

طبقات عزل ، جميع الشبابيك كبيره ومشمسه.

بلاط رخام + أسقف عاليه + أبواب أمان خارجيه.

‏تدفئه تحت البلاط ديزل ، تكييف مركزي حامي

بارد ( عزت مرجي ) غرفه خارجيه للحارس في

الطابق الأرضي ، أبجورات كهربائيه ، شبابيك

دبل جلاس ومأسس للمصعد ، ديكورات

جبصين وحجر وخشب ، أطقم حمامات

إيطالي فاخره وجميع الحمامات داخل

الفيلا معلقه ، كهرباء ثلاثه فاز ، أرضيات

رخام وسيراميك ، إناره سبوت لايت.

مطبخ راكب في الطابق الأرضي فخم

وفاخر ومميز جداً من مطابخ جورسال.

يوجد حديقه بالقرب من بركة السباحه

في طابق التسويه كما يوجد حديقه

صغيره بالقرب من الكراج وحديقه

جانبيه وأماميه واسعه وحديقه خلفيه

صغيره بالقرب من المطبخ الرئيسي

للفيلا في الطابق الأرضي ، بوابات كراج

عدد -2- فتح وأغلاق على الكهرباء ، تصميم

معماري فريد وبناء هندسي مميز للفيلا من

الداخل والخارج ، الفيلا تقع في منطقه مرتفعه

ومطله وراقيه وهادئه جداً ، حي فلل وقصور.

يوجد أربعة مداخل للفيلا :- مدخل من الباب

الرئيسي ومدخل من الكراج الخلفي ومدخل

جانبي من الحديقه ومدخل من طابق التسويه.

‏

‏الواجهه الأماميه للفيلا :- 55 متر.

‏واجهه عريضه ومميزه للفيلا.

كاميرات مراقبه لكامل الفيلا.

‏أنتركم مع كاميرا للباب الرئيسي.

‏جهاز إنذار للحمايه من السرقه.

الفيلا تقع على شارعين والمنطقه

سكن -أ- بأحكام خاصه منطقة فلل

‏وقصور وهيئات دبلوماسيه ، أطلاله

بانوراميه مميزه ودائمه على بوليفارد

العبدلي وأبراج السادس وفندق الرويال.

‏

‏الفيلا مميزه جداً من ناحية الموقع

‏والجيران وتقع ضمن حي دبلوماسي.

‏

الفيلا تقع في أرقى وأفخم مناطق

عبدون وبعيده عن الأسواق التجاريه

وبناء خاص في المالك ليس تجاري.

خصوصيه تامه للفيلا من جميع الجهات.

موقع مميز قريب من جميع الخدمات.

يوجد درج داخلي يخدم الطوابق الثلاثه

ويوجد درج داخلي يخدم الطابق الأرضي

والطابق الأول ، الفيلا تصلح لسكن عائلي

خاص أو لسكنتين كما تصلح قنصليه

أو لسفاره أو مركز ثقافي تابع لسفاره.

شروط التواصل بخصوص شراء هذه الفيلا :-

1- يمنع منع بات تدخل ( الوسطاء ) والمكاتب

العقاريه و ( الشركات العقاريه ) نهائياً

مهما كان موضوع الجديه بشراء الفيلا.

2- ( كامل رسوم التسجيل والتنازل على المشتري )

3- في حال وجود مسقفات يتم دفعها من المالك.

‏

4- دفع عموله 1% من قيمة السعر النهائي

من المشتري في حال تم الإتفاق مع المالك

وشراء هذه الفيلا ، العموله تدفع داخل

دائرة الأراضي المختصه وبعد التنازل.

5- لمعاينة الفيلا من الداخل يرجى حجز موعد

مسبق قبل -48- ساعه ، متوفر لوكيشن

لهذه الفيلا عبر خرائط قوقل ماب.

6- ( جميع مكالمات الشركه مسجله لغايات ضبط الجوده )

7- للمراجعه أو للأستفسار ((( وللجادين فقط )))

بشراء هذه الفيلا يرجى الإتصال على

الرقم التالي :- إضغط ليظهر الرقم.. 07981090XX