JOD285,000

فيلا عصرية ⁦⁦4⁩⁩ طوابق /مصعد خاص اثاث او مطابخ

400 م٢

300 م٢

مفروشة؟غير مفروشة
عدد الطوابقاربع طوابق
عمر البناءقيد الإنشاء
الواجهةجنوبية غربية
هل العقار مرهون؟لا
المعلنالمالك
طريقة الدفعكاش
عدد الغرف6+

الموقع على الخريطة
الحيالراهبات الوردية
المدينةإربد
القسم الفرعيفلل - قصور للبيع
القسمعقارات للبيع
إعلان رقم281261056
تاريخ النشر16-05-2026

الوصف

سما جاردنز
شركة الروسان اخوان للتطوير العقاري
تقدم لكم مشروع مميز و فريد من نوعه ولأول مره في المنطقه

فيلا شبه مستقله بمساحات 400 متر/ اربع طوابق لكل فيلا
مصاعد و مداخل و كراجات و خدمات منفصله تماما

الموقع :اربد /جنوب الراهبات الورديه /مقابل مطعم الطيارة خلف كازية المناصير (منطقه أ خاص تنظيم فلل)
مساحه الفيلا تقريبا (400) متر مربع + 215 متر مربع ساحات و تراسات خارجية
 مواصفات الفيلا:
• تتألف كل فيلا من 4 طوابق (طابق شبه ارضي/ طابق اول/ طابق ثاني/ طابق ثالث مع تراس)
• مصعد راكب لكل فيلا يخدم جميع الطوابق من طابق التسوية الى طابق الرووف مكفول
• تكييف مركزي راكب ماركة GREE للطابق الارضي و تاسيس خطوط نحاس مكيفات لباقي غرف الفيلا (تبريد/تدفئة) لوضع الوحدات الخارجية على السطح
• سخان شمسي مع سخان كهربائي لكل فيلا لتزويد المياه الساخنة على مدار العام
• سوفتنر ماء لكل فيلا لتنقيه المياه
• تأسيس غاز مركزي منفصل لكل فيلا
• تأسيس تدفئه مركزيه روديترات مع بويلير لكل فيلا
• ديكورات داخلية وخارجية فخمة تتضمن باراقولات و شلالات و باربكيو و جداريات
• اطقم حمامات نخب اول من موردين معتمدين
• شبابيك مقطع خاص من شركة الاصبح دبل جلاس عازل للصوت والحراره و الرطوبه مع كفاله.
• اباجورات كهرباء معزولة بمادة الفوم للعزل الحراري
• نظام عزل مائي و حراري لجميع الجدران الخارجية للفلل و تحت اشراف هندسي
• خزانات 10 متر مكعب لكل فيلا
• كفاله 10 سنوات

 طابق التسوية (شبه ارضي): مدخل مستقل خارجي و مدخل داخلي
• صالة كبيرة 9 متر * 6 متر متعددة الاستخدامات (جيم ,سينما,صالة ترفيهية , مجلس كبير الخ...)
• حمام يخدم الصالة
• dirty kitchen
• غرفة غسيل
• غرفة ميكانيك و خزانات
• غرفة خادمة
• حمام خادمة
• مستودع
• ساحه خارجية خاصة

 الطابق الاول:
• مدخل فندقي فخم (Entryway)
• غرفة ضيوف مع سفرة (مفتوحة على غرفة المعيشة و يمكن غلقها حسب رغبة المشتري)
• حمام ضيوف
• غرفة معيشة كبيرة مع واجهه زجاجية 3 متر ذات اطلالة على الساحة الجانبة المجهزه بالديكورات
• Open Kitchen

 الطابق الثاني: ثلاث غرف نوم ماستر
• جناح ماستر مع غرفة ملابس و شرفة خارجية وحمام فندقي كبير
• غرفتين نوم مع وجود حمام لكل غرفه (ماستر)

 طابق الروف:
• غرفة معيشة
• غرفه مكتب او نوم
• حمام ماستر
• مطبخ صغير (kitchenette)
• تراس واسع مساحة 55 متر مربع مع مكان للشواء باربكيو وجلسات خارجية

 خارجي:
• ساحات امامية و جانبية كبيرة 160 متر مربع و بتصميم عصري وجميل لكل فيلا
• كراج خاص لسيارة
• جلسات امامية و جانبية جاهزة بديكورات