بيت مكون من ثلاث طوابق وتسويه للبيع

لقطة العمر في إربد النعيمه عمارة مستقلة مفرزة + 1 دونم أرض مثمرة خلفها مباشرة!
الموقع الدقيق: إربد - النعيمة، بموقع حيوي وإطلالة كاشفة على طريق النعيمة - عجلون الرئيسي . العقار يقع على شارعين مما يضمن مداخل ومخارج سهلة وخصوصية مطلقة.
أبرز مواصفات العقار (بناء شخصي ومتانة صخرية):
تأسيس صخر 100%: البناء من فترة التسعينيات (بناء شخصي متين ومقوى)، مشيّد بالكامل على أرض صخرية تضمن أعلى مستويات الأمان الإنشائي، والعقار محاط بالكامل بسور مرتفع لخصوصية وأمان تام.
حالة التشطيب: التشطيب داخلياً عادي (وليس ديلوكس) ، وهي ميزة ممتازة للمشتري الذكي لشراء عقار بسعر منطقي وتحديث اللمسات والصيانة مستقبلاً على ذوقه الخاص وبالميزانية التي تناسبه!
مشروع استثماري جاهز: تصميم المبنى ذكي جداً (3 طوابق وتسوية) يتيح لك السكن في طابق وتأجير الباقي لتحقيق عائد مالي فوري :
التسوية: غرفة واسعة وحمام (تصلح كمستودع أو سكن إضافي).
1️⃣ الطابق الأول (200م2): مقسوم بذكاء إلى شقتين مستقلتين تماماً بمداخل خاصة؛ الأولى (3 غرف ومطبخ وحمام وممر طويل مع كراج خاص لها )، والثانية (غرفتين وحمام ومطبخ مع مساحة ساحة خارجية مستقلة ). جاهزة للتأجير فوراً!
2️⃣ الطابق الثاني (200م2 - طابق كامل): شقة واسعة تتكون من غرفتين نوم ماستر، صالون ضيوف بحمام مستقل، غرفة معيشة، ومطبخ أمريكي كبير مفتوح .
3️⃣ الطابق الثالث (نظام روف - 100م2 بناء + 100م2 سطح): مدخل مشترك مع الثاني، غير مسكون حالياً (يحتاج لبعض الصيانة البسيطة). يتكون من غرفة نوم ماستر، مطبخ، غرفة معيشة، وغرفة ضيوف مع حمام خارجي، بالإضافة إلى سطح كبير جداً (100 متر) ذو إطلالة خلابة وسهرات مميزة .
الأرض والحديقة الخلفية (مفرزة ومستقلة):
خلف البناية مباشرة تمتد أرض بمساحة 1 دونم كامل محاطة بالسور.
مزروعة بأشجار معمرة ومثمرة تشمل: الزيتون الرومي، الليمون، والمشمش.
الأرض مجهزة بـ بئر ماء أرضي ذو سعة كبيرة لتأمين احتياجات البناية والحديقة مجاناً طوال العام دون فواتير!
التفاصيل القانونية والسعر:
السعر المطلوب: 107,000 دينار أردني فقط لا غير (سعر لقطة ومدروس يراعي حالة التشطيب العادية، وقابل للتفاوض ويعتبر فرصة حقيقية نظراً لحجم البناء ومساحة الأرض وموقعها التجاري).