مطلوب ممول- فرصة استثمارية مربحة

فرصة استثمارية مربحه ومميزة وواعده : تمويل مشروع إنتاج وتسمين أسماك البلطي الفاخرة بالمرابحة الاسلامية ( في منطقة غور الاردن)

يتوفر حاليا هذه الفرصة الاستثمارية الإسلامية محصنة بالرهن الكامل للممول :

المقدمة الاستثمارية:
يستهدف هذا المشروع استغلال موقع استراتيجي في منطقة غور الأردن بمساحة 6 دونمات، مخدوم بنبع مياه طبيعي مستدام وتيار كهربائي واصل، لإنشاء 4 برك ترابية معزولة بالبلاستيك ومجهزة بأحدث التقنيات (أنظمة تدفئة، بلورات، وتوليد طاقة) لتسمين 40,000 زريعة سمك بلطي والوصول إلى إنتاجية مستهدفة تبلغ 32.3 طناً خلال دورة قياسية.

أولاً: الهيكل المالي وجدول التدفقات النقدية المطلوبة من الممول
يتطلب المشروع رأسمالاً إجمالياً تشغيلياً ورأسمالياً يبلغ 36,000 دينار أردني (ما يعادل 50,000 دولار أمريكي)، ويتم ضخه تدريجياً طوال فترة التجهيز والتسمين الممتدة لـ 6 أشهر وفق الجدولة التالية:
الدفعة الأولى (فترة التأسيس والتجهيز والبدء): 16,000 دينار أردني.
الدفعات الشهرية التشغيلية من الممول (طوال الدورة): 5,000 دينار أردني شهرياً لمدة 4 أشهر متتالية (لتغطية كلف الأعلاف المتصاعدة، الرواتب، الإيجار، والمصاريف التشغيلية).

ثانياً: احتساب الأرباح وقسط السداد الشرعي (المرابحة الإسلامية)
بناءً على الاتفاق، يدخل الممول بصيغة المرابحة الإسلامية بنسبة أرباح (مرابحة) تبلغ 40% سنوياً. ونظراً لأن فترة تشغيل الأموال واستردادها بالكامل تستغرق 9 أشهر (6 أشهر فترة التجهيز والتسمين + 3 أشهر فترة السداد)، يتم احتساب المرابحة والنسبة المستحقة لفترة الـ 9 أشهر كالتالي:
رأس المال الأساسي (المضخوخ): 36,000 دينار أردني.
نسبة أرباح المرابحة الفعلية لـ 9 أشهر: (40% ÷ 12 شهرًا) × 9 أشهر = 30%.
قيمة أرباح المرابحة بالدينار: 36,000 دينار × 30% = 10,800 دينار أردني.
إجمالي المبلغ المستحق للممول (رأس المال + المرابحة): 36,000 + 10,800 = 46,800 دينار أردني.

آلية وقسط السداد الشهري للممول:
يبدأ السداد الفعلي فور الحصاد والبيع، ابتداءً من الشهر السابع ولمدة 3 أشهر متتالية، حيث يسترد الممول كامل حقوقه عبر 3 دفعات متساوية:
القسط الشهري المستحق للممول: 15,600 دينار أردني شهرياً (لمدة 3 أشهر).

ثالثاً: العائد المالي للمشروع والقدرة على السداد
يتميز المشروع بملاءة مالية عالية وقدرة سريعة على التسييل عند الحصاد تؤمن مستحقات الممول بأريحية تامة:

إجمالي الإيرادات المتوقعة عند الحصاد: 80,750 ديناراً أردنيّاً (محسوبة على أساس بيع 32,300 كغم بسعر شديد التحفظ والأمان في السوق يبلغ 2.5 دينار للكيلوغرام).

توزيع التدفقات النقدية في الشهر السابع:
إجمالي المبيعات المستلمة المتوقعة: 80,750 ديناراً أردنيّاً.
مستحقات الممول الإجمالية (تُجنّب فوراً): 46,800 دينار أردني (تُسدد على الأقساط الثلاثة المذكورة بواقع 15,600 دينار شهرياً).
صافي الربح المتبقي لصاحب المشروع : 33,950 ديناراً أردنيّاً.


رابعاً: نقاط القوة والضمانات الجاذبة للمستثمر
أصول حقيقية قائمة: أموال المستثمر تذهب بالكامل لأصول ثابتة وملموسة في الموقع (معدات طاقة، تدفئة، كرفانات، تمديدات) وثروة حيوية متنامية (الأسماك والأعلاف)، مما يقلل المخاطر الاستثمارية.

عائد استثماري منافس جداً: يحصل المستثمر الممول على عائد مالي خالص يبلغ 10,800 دينار في 9 أشهر فقط، وهي نسبة تفوق عوائد العقارات أو الودائع البنكية التقليدية.

صيغة استثمار متوافقة مع الشريعة الاسلامية : تمنح المرابحة الآجلة المحددة الأقساط والأرباح مسبقاً راحة شرعية وقانونية تامة لكلا الطرفين.