مزرعة وفيلا متكاملة للبيع من المالك مباشرة محافظة البلقاء اراضي السلط سوميا قريب سد الملك طلال

**مزرعة وفيلا مودرن فاخرة بتجهيزات ترفيهية متكاملة للبيع من المالك مباشرة**
**الموقع:** محافظة البلقاء / أراضي السلط - منطقة **سوميا** المطلة والقريبة من سد الملك طلال.
**المساحات بالتفصيل (حسب الوثائق الرسمية):**
* **الأرض:** حوالي 3.5 دونم (3 دونمات و 489 متراً مربعاً).
* **الفيلا (بناء مودرن وحديث عظم قيد التشطيب):** مرخصة رسمياً بمساحة إجمالية تبلغ **372 متر مربع**، مقسمة على الطوابق التالية:
* **طابق التسوية:** بمساحة **27.5 متر مربع**.
* **الطابق الأرضي:** بمساحة واسعة تبلغ **317.3 متر مربع**.
* **طابق الروف:** بمساحة **27.8 متر مربع** (مع ترس إطلالة علوي مميز).
**المرافق السكنية والخدمية والإنشائية:**
* **غرفة حارس مستقلة:** جاهزة بالكامل للسكن مع منافعها الخاصة لإدارة المزرعة وحمايتها.
* **بئر ماء:** بئر خاص ضخم بسعة **40 متر مكعب** لتأمين احتياجات المزرعة والفيلا.
* **الكراج والأسوار:** كراج سيارات واسع يتسع لـ **6 سيارات**، والمزرعة محاطة بالكامل بأسوار وتراسات حجرية تضمن الخصوصية التامة.
* **بركة السباحة:** رخصة رسمية جاهزة لإنشاء بركة بمساحة 60م2.
**التجهيزات الترفيهية ومناطق الأنشطة (جاهزة بالكامل):**
* **ملعب خماسي:** جاهز ومحاط بشبك حماية كامل.
* **مناطق الأطفال:** مساحات مخصصة ومؤمنة بالكامل للعب الأطفال.
* **منطقة الشواء والزرب:** مكان مجهز ومخصص لحفلات الشواء وجلسات السمر.
* **ترسات متعددة:** جلسات خارجية متعددة وموزعة في أرجاء المزرعة للاستمتاع بالطبيعة والإطلالة الساحرة.
**العقار مرخص وقانوني بالكامل ويجمع بين الرفاهية والجاهزية والاستثمار الناجح.**
**البيع من المالك مباشرة وبدون وسطاء.**
**للمعاينة والاستفسار تواصل معنا مباشرة:**
اضغط لإظهار رقم الهاتف 9627968809XX