فرصة مميزة لامتلاك أرض شاليه في زويزا الشرقية

للبيع قطعتا أرض سكنيتان متجاورتان في زويزا الشرقية – جنوب عمّان، ضمن منطقة هادئة تنتشر فيها الشاليهات، وبموقع قريب من طريق المطار وعمّان.

الأرض ليست مجرد قطعة بسعر مناسب؛ بل تتميز بشكل منتظم، واستواء ممتاز، وواجهة واسعة، وتنظيم منخفض التكاليف، مما يجعلها مناسبة جدًا لبناء شاليه، فيلا خاصة، أو للاحتفاظ بها كاستثمار.

تفاصيل القطع
القطعة رقم 901: مساحة 478 م2
القطعة رقم 904: مساحة 477 م2
القطعتان متجاورتان
البيع لكل قطعة منفصلة أو للقطعتين معًا
السعر المطلوب:
18,500 دينار للقطعة الواحدة
او 36,000 دينار للقطعتين معا

أرض عملية وجاهزة للبناء، مستوية تمامًا وبدون منسوب، مما يخفف بشكل كبير من تكاليف التسوية والحفر والجدران الاستنادية.
كل قطعة ذات شكل مستطيل ومتناسق وغير مائل، بأبعاد عملية جدًا:
واجهة على الشارع حوالي 18 مترًا
عمق حوالي 26.5 مترًا
شارع بعرض 10 أمتار
هذه الأبعاد تمنح مرونة ممتازة في تصميم الشاليه أو الفيلا، وتسمح باستغلال أفضل للمساحة مقارنة بالقطع الضيقة أو غير المنتظمة.

موقع قريب وسهل الوصول
حوالي 5 دقائق عن طريق المطار
حوالي 27 دقيقة عن الدوار السابع
تقع ضمن منطقة شاليهات هادئة، موقع مناسب للسكن، التنزه، أو الاستثمار طويل الأجل

تنظيم مميز وتكاليف ترخيص أقل، الأرض مصنفة سكن د، وهو من أكثر التصنيفات توفيرًا من ناحية رسوم وتكاليف الترخيص.
كما أنها تابعة لـ بلدية الجيزة – بلدية من الفئة الثانية، مما يمنحها ميزة الاستفادة من تخفيض إضافي يصل إلى 50% على الرسوم والتراخيص البلدية وفق الأنظمة والتعليمات المعمول بها.
وتتميز بارتدادات مريحة جدًا للبناء:
3 أمتار أمامي
2.5 متر جانبي
2.5 متر خلفي
مسموح بناء لغاية 4 طوابق

لماذا هذه الأرض فرصة قوية؟
لأنها تجمع بين أهم المواصفات التي يبحث عنها المشتري: سعر مناسب، أرض مستوية، شكل مستطيل، شارع واسع، واجهة ممتازة، تنظيم قليل التكاليف، ارتدادات مريحة، وموقع قريب من طريق المطار وعمّان.
مناسبة لبناء:
شاليه عائلي — فيلا خاصة — منزل ريفي — مشروع تأجير شاليهات — استثمار مستقبلي

السعر المطلوب:
18,500 دينار للقطعة الواحدة
او 36,000 دينار للقطعتين معا

للاستفسار واتساب اضغط لإظهار رقم الهاتف 9627990409XX