طابق اخير مع روف - كوريدور عبدون مقابل كازية المناصير - مساحه ⁦⁦240⁩⁩ م داخلي ومساحه خارجية ⁦⁦74⁩⁩ م

**شقة طابق أخير مع روف فاخر للبيع في أرقى مناطق عمّان – كوريدور عبدون مقابل كازية المناصير**

**من مشاريع شركة أسامة ووائل الجمزاوي للإسكان**

امتلك الفخامة والخصوصية في موقع مميز في كوريدور عبدون، مقابل كازية المناصير، حيث يجتمع الموقع الاستراتيجي مع المساحات الرحبة والتصميم العصري وجودة التنفيذ.

تقدم لكم شركة أسامة ووائل الجمزاوي للإسكان شقة مميزة في الطابق الأخير مع روف، مصممة لتمنحكم تجربة سكنية تجمع بين الراحة والخصوصية والاستمتاع بالمساحات الخارجية، ضمن أحد المواقع المميزة في العاصمة عمّان.

**السعر: 240,000 دينار أردني**

**الموقع: كوريدور عبدون – مقابل كازية المناصير**

### أولاً: تفاصيل الشقة والمساحات

• نوع الشقة: طابق أخير مع روف خاص.
• المساحة الداخلية: 240 م2.
• مساحة الروف الخارجية: 74 م2.
• روف يمنحك مساحة إضافية للجلسات العائلية والاسترخاء والاستمتاع بالأجواء الخارجية.
• تصميم مناسب للعائلات الباحثة عن الرحابة والخصوصية وجودة الحياة.

### ثانياً: مواصفات فنية وتشطيبات عالية الجودة

حرصت شركة أسامة ووائل الجمزاوي للإسكان على اعتماد مواصفات فنية تجمع بين جودة المواد والاهتمام بأدق التفاصيل.

**1. الواجهات والعزل**
• واجهات حجر سماحة مصري نخب أول، مع معالجة سطحية للحد من امتصاص الرطوبة.
• جدران خارجية بنظام الطوب المزدوج (Double Wall System).
• عزل حراري باستخدام البولي يوريثان (Polyurethane Foam).
• عزل صوتي بين الشقق باستخدام الصوف الصخري (Rockwool).
• سماكة إجمالية للجدران تقارب 45 سم.

**2. التكييف والتدفئة**
• نظام تكييف مركزي مخفي (Ducted Split System) من شركة Clivet الأوروبية، يغطي الصالون وغرفة المعيشة والمطبخ.
• تأسيس كهربائي وتصريف مياه للتكييف في غرف النوم.
• نظام تدفئة أرضية تحت البلاط (Underfloor Heating System)، مع عزل حراري وشبكة توزيع ومانيفولد للتحكم والتوزيع.

**3. الغاز والتهوية**
• شبكة غاز من شركة SMART GAS تشمل الخط الرئيسي للمبنى والخطوط الفرعية للمطابخ.
• تأسيس خط مستقل للمدفأة الجدارية (Fireplace).
• شفاط مستقل للطهي وشفاط إضافي للمطبخ.
• شفاطات سقفية للحمامات للمساعدة في التهوية والحد من الرطوبة.

**4. التمديدات الكهربائية والأنظمة الإضافية**
• قواطع كهربائية من ABB.
• تمديدات كهربائية بمقاطع وفق المواصفات الفنية للمشروع: 1.5 مم2 للإنارة، و2.5 مم2 للأباريز، و10 مم2 للخط الرئيسي.
• أباريز إيطالية عالية الجودة.
• تأسيس لشحن السيارات الكهربائية في الكراج.
• نظام كاميرات مراقبة، مع تأسيس كاميرات للشقق الأرضية.
• غرفة حارس وغرفة تخزين ضمن مرافق المبنى.

**5. الأدوات الصحية والبلاط**
• مغاسل غاطسة في غرفة الضيوف من نوع Impolo.
• خلاطات ومراحيض عالية الجودة من النوع نفسه.
• بلاط سعودي نخب أول بمقاس 120×120 سم، مع التركيب وفق الأصول الفنية ومعالجة الفواصل.

**6. الأبواب والدهانات**
• أبواب داخلية من HDF إندونيسي بسماكة 10 مم، مع حشوة سويد وقشاط أفريقي.
• حلق أبواب من خشب السويد الملبس بـHDF.
• تأسيس باستخدام Polyester Sealer، ودهان نهائي من نوع Duco عالي الجودة، لمظهر أنيق ومتناسق.

**7. الشبابيك والألمنيوم**
• شبابيك بنظام مقطع جبر 5 بسماكة 1.5 مم.
• زجاج مزدوج (Double Glazing) مع فاصل Spacer بسماكة 16 مم، للمساعدة في تحسين العزل الحراري والصوتي.

### ثالثاً: لماذا تختار هذه الشقة؟

موقع مميز في كوريدور عبدون مقابل كازية المناصير.
طابق أخير مع روف خاص بمساحة خارجية 74 م2.
مساحة داخلية رحبة تبلغ 240 م2.
مواصفات فنية تشمل العزل الحراري والصوتي والتدفئة الأرضية والتكييف المركزي.
اهتمام بجودة المواد والتشطيبات والتفاصيل التنفيذية.
من مشاريع شركة أسامة ووائل الجمزاوي للإسكان.

**لا تفوّت فرصة امتلاك شقة تجمع بين الموقع المميز والمساحة الرحبة وخصوصية الروف في كوريدور عبدون.**

**السعر: 240,000 دينار أردني**

للاستفسار عن التفاصيل وحجز موعد للمعاينة، تواصلوا معنا:

اضغط لإظهار رقم الهاتف 9627955355XX
اضغط لإظهار رقم الهاتف 9627989928XX

**شركة أسامة ووائل الجمزاوي للإسكان**

كوريدور عبدون – مقابل كازية المناصير – عمّان.

*بيتك ليس مجرد مساحة، بل اختيار للموقع والراحة وجودة الحياة.***شقة طابق أخير مع روف فاخر للبيع في أرقى مناطق عمّان – كوريدور عبدون مقابل كازية المناصير**

**من مشاريع شركة أسامة ووائل الجمزاوي للإسكان**

امتلك الفخامة والخصوصية في موقع مميز في كوريدور عبدون، مقابل كازية المناصير، حيث يجتمع الموقع الاستراتيجي مع المساحات الرحبة والتصميم العصري وجودة التنفيذ.

تقدم لكم شركة أسامة ووائل الجمزاوي للإسكان شقة مميزة في الطابق الأخير مع روف، مصممة لتمنحكم تجربة سكنية تجمع بين الراحة والخصوصية والاستمتاع بالمساحات الخارجية، ضمن أحد المواقع المميزة في العاصمة عمّان.

**السعر: 240,000 دينار أردني**