رقم الاعلان (⁦⁦7190⁩⁩) فرصة استثمارية استثنائية: محطة محروقات (كازية) متكاملة للبيع

رقم الاعلان 7190

تعلن شركة محمود الحياري للتطوير العقاري عن عرض "جوهرة استثمارية" في قطاع الطاقة والخدمات، محطة محروقات قائمة وناجحة تمتا فرصة استثمارية استثنائية: محطة محروقات (كازية) متكاملة للبيع
تعلن شركة محمود الحياري للتطوير العقاري عن عرض "جوهرة استثمارية" في قطاع الطاقة والخدمات، محطة محروقات قائمة وناجحة تمتاز بموقع استراتيجي ودخل تشغيلي مرتفع جداً.
تحليل القيمة الاستثمارية (العائد 12%)
هذا العرض مصمم للمستثمرين الباحثين عن "الأمان التشغيلي" والعائد الفوري:
صافي الدخل السنوي: 100,000 دينار أردني.
العائد الاستثماري (ROI): 12% سنوياً، وهو من أعلى المعدلات المتاحة في السوق العقاري الحالي.
حالة العقود: عقود مجددة بالكامل، مما يوفر راحة بال للمالك الجديد واستمرارية فورية للأرباح.
السعر المغري: 850,000 دينار (سعر تشجيعي "لقطة" يقل عن القيمة السوقية التقديرية للموقع ومرافقه).
بيانات الأرض والموقع الجغرافي
المساحة الإجمالية: 4 دونمات (4000 متر مربع) من الأراضي التجارية الاستراتيجية.
الواجهة التجارية: إطلالة مهيبة بـ 65 متر على الشارع الرئيسي، مما يضمن تدفقاً مستمراً للمركبات وسهولة تامة في المناورة للشاحنات الكبيرة والآليات الثقيلة.
المرافق والخدمات (تكامل تشغيلي)
1️⃣ قطاع الطاقة والوقود وتجهيزات التخزين:
قدرة تخزينية هائلة: تحتوي المحطة على 7 آبار وقود استراتيجية، بسعة 56,000 لتر لكل بير، مما يضمن مخزوناً ضخماً وكفاءة عالية في التزويد.
مضخات حديثة ومتطورة تغطي جميع احتياجات السوق:
بنزين أوكتان (90 & 95).
ديزل عادي + ديزل يورو (المطلوب للمحركات الحديثة).
قسم الطاقة المتجددة: محطة شحن سيارات كهربائية مرخصة رسمياً داخل الكازية، لضمان دخل إضافي ومواكبة التحول العالمي.
2️⃣ المجمع التجاري والخدمي (14 مخزن):
يضم المجمع وحدة خدمات متكاملة تزيد من جاذبية الموقع وتجذب الزبائن:
سوبر ماركت ضخم لخدمة المرتادين والمنطقة المحيطة.
مركز متكامل للعناية بالسيارات: يشمل (مغسلة سيارات حديثة ، كهربائي سيارات ، ميكانيك عام ، غيار زيت وفلاتر ).
مركز إطارات (كوشوك): خدمات بنشر وبيع إطارات.
للتواصل، المعاينة، والحصول على التفاصيل المالية:
نحن في شركة محمود الحياري نؤمن بالشفافية والاحترافية، ويسعدنا مرافقتكم في جولة ميدانية للموقع:
أرقام التواصل المباشر:
اضغط لإظهار رقم الهاتف 9627764020XX
اضغط لإظهار رقم الهاتف 9627822440XX
موقعنا:
عمان - الجبيهة - إشارات المنهل - مقابل البنك العربي.
شركة محمود الحياري للتطوير العقاري .. شريككمز بموقع استراتيجي ودخل تشغيلي مرتفع جداً.

تحليل القيمة الاستثمارية (العائد 12%)

هذا العرض مصمم للمستثمرين الباحثين عن "الأمان التشغيلي" والعائد الفوري:

صافي الدخل السنوي: 100,000 دينار أردني.

العائد الاستثماري (ROI): 12% سنوياً، وهو من أعلى المعدلات المتاحة في السوق العقاري الحالي.

حالة العقود: عقود مجددة بالكامل، مما يوفر راحة بال للمالك الجديد واستمرارية فورية للأرباح.

السعر المغري: 850,000 دينار (سعر تشجيعي "لقطة" يقل عن القيمة السوقية التقديرية للموقع ومرافقه).

بيانات الأرض والموقع الجغرافي

المساحة الإجمالية: 4 دونمات (4000 متر مربع) من الأراضي التجارية الاستراتيجية.

الواجهة التجارية: إطلالة مهيبة بـ 65 متر على الشارع الرئيسي، مما يضمن تدفقاً مستمراً للمركبات وسهولة تامة في المناورة للشاحنات الكبيرة والآليات الثقيلة.

المرافق والخدمات (تكامل تشغيلي)

1️⃣ قطاع الطاقة والوقود وتجهيزات التخزين:

قدرة تخزينية هائلة: تحتوي المحطة على 7 آبار وقود استراتيجية، بسعة 56,000 لتر لكل بير، مما يضمن مخزوناً ضخماً وكفاءة عالية في التزويد.

مضخات حديثة ومتطورة تغطي جميع احتياجات السوق:

بنزين أوكتان (90 & 95).

ديزل عادي + ديزل يورو (المطلوب للمحركات الحديثة).

قسم الطاقة المتجددة: محطة شحن سيارات كهربائية مرخصة رسمياً داخل الكازية، لضمان دخل إضافي ومواكبة التحول العالمي نحو السيارات الكهربائية.

2️⃣ المجمع التجاري والخدمي (14 مخزن):

يضم المجمع وحدة خدمات متكاملة تزيد من جاذبية الموقع وتجذب الزبائن:

سوبر ماركت ضخم لخدمة المرتادين والمنطقة المحيطة.

مركز متكامل للعناية بالسيارات: يشمل (مغسلة سيارات حديثة، كهربائي سيارات، ميكانيك عام، غيار زيت وفلاتر).

مركز إطارات (كوشوك): خدمات بنشر وبيع إطارات.

للتواصل، المعاينة، والحصول على التفاصيل المالية:

نحن في شركة محمود الحياري نؤمن بالشفافية والاحترافية، ويسعدنا مرافقتكم في جولة ميدانية للموقع:

أرقام التواصل المباشر:

اضغط لإظهار رقم الهاتف 9627764020XX

اضغط لإظهار رقم الهاتف 9627822440XX

موقعنا:
عمان - الجبيهة - إشارات المنهل - مقابل البنك العربي.

شركة محمود الحياري للتطوير العقاري .. شريككم الموثوق لبناء ثروتكم العقارية بذكاء.