عمارة استثمارية (سكني + تجاري) بموقع استراتيجي في الزرقاء - وادي الحجر بالقرب من محطة الباص السريع.

للبيع: عمارة استثمارية (سكني + تجاري) بموقع استراتيجي في الزرقاء - وادي الحجر بالقرب من محطة الباص السريع.
فرصة للمستثمرين: عمارة 4 طوابق بمساحة بناء 1000م2، تجمع بين الدخل التجاري الجاري والسكن.
مواصفات العقار:
مساحة الأرض: 692 م2.
مساحة البناء: 1000 م2.
الموقع: ضاحية الثورة العربية الكبرى (وادي الحجر) - منطقة حيوية ذات حركة تجارية نشطة.
تفاصيل الطوابق (استثمار ذكي ومتنوع):
1. الطابق التجاري (مستوى الشارع):
مخازن تجارية مؤجرة حالياً (دخل مادي مباشر ومستمر).
2. الطابق العلوي (مساحة استثمارية ضخمة):
كانت شقة سكنية وحولت إلى مستودع/صالة كبيرة جداً.
*تتكون من: صالة مفتوحة واسعة، غرفتين، مطبخ كبير، بلكونة كبيرة، و2 حمام.
*تصلح كمقر شركة، مشغل، مركز تدريب، أو إعادة تحويلها لشقة سكنية واسعة.
3. طابق السكن الحديث (فوق التسوية):
شقة رئيسية محدثة بالكامل: (غرفتين نوم واحدة ماستر، صالة وصالون، مطبخ حديث، بورسلان، تحجير داخلي، باب أمان، بلكونة مغلقة).
ستوديو منفصل بجانب الشقة: (غرفة، صالة، مطبخ، حمام) - يحتاج لصيانة (فرصة لإضافة دخل إيجار إضافي بعد التجديد).
4. الطابق الأرضي (تسوية) :
شقة سكنية توفر مساحة سكنية إضافية أو فرصة للإيجار.
السعر قابل للتفاوض للجادين.
للإستفسار الاتصال أو واتس اب على الرقم : Click to Show Phone Number 9627987611XX أو Click to Show Phone Number 9627820526XX