مكاتب مجهزه بالكامل للايجار - 42083

أولاً: المواصفات العامة والتشطيبات الداخلية
الأرضيات: تم استخدام بلاط بورسلان نخب أول بحجم كبير بلون رمادي داكن (مات/مطفي) وموحد في الممرات، المكاتب، والقاعات الكبرى، مما يعطي طابعاً حديثاً وعملياً. أما الحمامات فقد كسيت بأرضيات وجدران بورسلان شبيه بالرخام الأبيض ذو عروق رمادية.
الجدران والكسوة الداخلية: تتميز الجدران بكسوة كاملة من ألواح البورسلان/السيراميك الفاخر ذو العروق الرخامية الرمادية الناعمة (رخامي أبيض)، ممتدة من الأرضية وحتى السقف في الممرات والمكاتب، مما يسهل عملية الصيانة ويوفر مظهراً راقياً ومستداماً.
الأسقف والديكورات: أسقف مستعارة من الجبس (Gypsum Board) بتصميم مودرن مستوٍ، تشتمل على إنارة مخفية (LED) موزعة بشكل هندسي منتظم، بالإضافة إلى وحدات إنارة مربعة ودائرية حديثة توفر إضاءة قوية وموزعة بالتساوي.
الأبواب والشبابيك الداخلية: * الأبواب الداخلية خشبية بتشطيب دهان أبيض سادة مع إكسسوارات ومقابض حديثة باللون الفضي/الأسود.
وجود قواطع زجاجية داخلية (نوافذ مشاهدة/خدمة) بإطارات بيضاء تتيح رؤية واضحة وتوزيع الإضاءة الطبيعية بين الممرات والغرف.
التكييف والأنظمة: تكييف مركزي ونظام تهوية (Ducting) مع فتحات جريلات مستطيلة مثبتة في الأسقف المستعارة، بالإضافة إلى وجود كاميرات مراقبة (CCTV) مثبتة في زوايا الأسقف لضمان الحماية والأمان.
ثانياً: تفصيل الفراغات والوظائف الحالية
1. الممرات ومناطق الاستقبال (Corridors & Counters)
ممرات واسعة ومريحة مكسوة بالكامل بالبلاط الرخامي الأبيض على الجدران والرمادي على الأرضيات.
لوحات إرشادية معلقة في الأسقف باللغتين العربية والإنجليزية.
وجود كاونتر أو نافذة خدمة مجهزة بزجاج حماية دائري مخصص للتعامل مع المراجعين أو قبض الأموال، ومزود بأنظمة دفع إلكتروني (مثل CliQ - البنك الأهلي الأردني).
2. القاعات الكبرى / قاعات التدريب والاجتماعات (Training/Meeting Rooms)
قاعات واسعة ومفتوحة مجهزة بعدد من الطاولات البيضاء المستطيلة والكراسي البلاستيكية المقواة ذات التصميم الحديث.
شاشات عرض ذكية وتفاعلية كبيرة (Smart Screens) مثبتة على الجدران لعرض المواد التقديمية والتدريبية.
ستائر مكتبية عمودية (Vertical Blinds) بلون بيج/كريمي تغطي النوافذ بالكامل للتحكم في الإضاءة الخارجية.
3. المكاتب الإدارية والفردية (Administrative Offices)
مكاتب مجهزة بطاولات عمل ذات سطح زجاجي وقوائم معدنية بيضاء قابلة للتعديل.
كراسي مكتبية هيدروليكية متحركة مريحة (Mesh Chairs).
لوحات بيضاء (Whiteboards) مثبتة على الجدران للاستخدام اليومي والشروحات.
4. غرفة السيرفرات والشبكات (Server / IT Room)
غرفة مخصصة ومجهزة بخزانة شبكات رئيسية (Server Rack) تحتوى على أجهزة التوجيه (Routers)، المحولات (Switches)، ولوحات التوزيع (Patch Panels).
تمديدات كابلات منظمة ومجمعة بشكل مكثف في السقف.
الغرفة مجهزة بوحدة تكييف منفصلة (Split Unit) لضمان تبريد الأجهزة والحفاظ على درجة حرارة مثالية، بالإضافة إلى توفر طفاية حريق مخصصة للأنظمة الكهربائية.
5. المرافق الصحية والحمامات (Sanitary Facilities)
تشطيبات فاخرة جداً باستخدام البورسلان الرخامي الأبيض للأرضيات والجدران بالكامل.
كاونتر مغاسل من الرخام أو الجرانيت الداكن (الرمادي/الأسود المعرق) مع خلاطات مياه كروم حديثة ومرايا كبيرة مدمجة.
سخان مياه كهربائي (أريستون أو ما يماثله) مثبت بشكل علوي لتغذية المرافق بالمياه الساخنة.
ملاحظة للمقيم: العقار بحالة ممتازة جداً (ممتاز/حديث) والتشطيبات تعتبر من الفئة العالية (High-end Commercial/Office Finishes)، وجاهز تماماً للاستخدام الإداري، التعليمي، أو الطبي دون الحاجة لأي مصاريف رأسية مباشرة.