فيلا فاخرة للبيع في الجبيهة _حي المنصور (بناء 700م أرض 550م)

فرصة عقارية استثنائية في شمال عمّان فيلا مستقلة فاخرة للبيع

[- سعر لقطة بداعي السفر المفاجئ]

إلى الباحثين عن الخصوصية المطلقة، الرفاهية المستدامة، والاستثمار الذكي؛ فيلا "سوبر ديلوكس" بتصميم هندسي فريد يعتمد على نظام الطاقة الإيجابية وتدفق الإضاءة الطبيعية، مع إطلالة بانورامية ساحرة لا تُحجب على شارع الأردن.

الموقع الاستراتيجي: شمال عمّان – حي المنصور / إسكان المهندسين (من أرقى الأحياء الهادئة).

المساحات: الأرض 550 م2 البناء الفعلي على الواقع 700 م2 (المسجل بالقوشان 500 م2).

حالة العقار: عمر البناء 8 سنوات فقط (استخدام شخصي راقٍ جداً، بحالة الوكالة).

القيمة الاستثمارية والتوسعية (ميزة نادرة)
رخصة جاهزة: مسموح قانونياً بناء طابقين إضافيين + روف فوق البناء الحالي (مثالية للتوسع العائلي مستقبلاً أو للاستثمار العقاري).

تفاصيل مساحات الطوابق (مخدومة بتأسيس مصعد)

الطابق الأرضي (238 م2): صالات استقبال ملكية، مكتب خاص، معيشة عائلية مفتوحة على مطبخ أمريكي حديث (Hi Gloss)، وغرفة نوم حمام ضيوف.

الطابق الثاني (238 م2): 4 غرف نوم واسعة (أجنحة ماستر)، الجناح الرئيسي (Master Suite) مزود بجاكوزي وبلكونة مطلة، بالإضافة إلى مطبخ خدمات (Granite Kitchenette).

طابق التسوية الرفاهية (45 م2): يضم المسبح الداخلي، غرفة خادمة ماستر، وبئر ماء ضخم بسعة 34 متر مكعب.

معادلة الرفاهية وتوفير الطاقة الخارق
فاتورة كهرباء شبه معدومة: نظام خلايا شمسية ذكي (3 فاز) هبط بالفاتورة من 475 دينار إلى 29 دينار فقط!
مرافق الاستجمام: مسبح داخلي مميز + تأسيس غرفة ساونا + جاكوزي خاص.

الراحة الخارجية: حديقة تحيط بالفيلا (حرف U) منسقة بأشجار مثمرة وسرو إيطالي + ترس صيفي وشتوي مغطى بالقرميد الفاخر + كراجات تتسع لـ 4 سيارات.

أنظمة المناخ: تدفئة مركزية ديزل + 9 مكيفات حديثة (منها 7 إنفيرتر سامسونج 2 طن لضمان أعلى توفير).

أمان ذكي متكامل: نظام إنذار متطور، حساسات حركة، و9 كاميرات مراقبة تغطي الفيلا بالكامل.

التشطيبات: أرضيات بورسلان وجرانيت فاخر بمقاسات كبيرة، حمامات معلقة بالكامل ببطاريات ودشات Grohe الأصلية.

السعر الفُرصة والتسهيلات المتاحة
السعر: 380,000 دينار أردني (قابل للتفاوض المنطقي والمباشر مع المشتري الجاد).


لـلـجـادّيـن فـقـط (البيع مستعجل)
نظراً لرغبة المالك في الحفاظ على الخصوصية، تُرسل الصور للفيلا عبر الواتساب مباشرة:
Click to Show Phone Number 9627727582XX