فيلا مميز للبيع في الزرقاء الجديدة - البتراوي (خلف شارع الوينك / الكرامة مباشرة).

فرصة سكنيّة واستثماريّة مميزة جداً في أرقى وأكثر مناطق الزرقاء الجديدة حيوية وطلباً!

الموقع الاستراتيجي:

يقع المنزل في منطقة البتراوي، وتحديداً خلف شارع الوينك (شارع الكرامة) مباشرة. (لا يوجد إسكانات) موقع استثنائي يجمع بين الخصوصية والهدوء داخل الحي، وفي نفس الوقت على بُعد خطوات مشياً على الأقدام من كبرى المولات، الأسواق التجارية، المحلات، وكافة الخدمات الأساسية والترفيهية.

أبعاد ومساحات الأرض والعقار (تفاصيل دقيقة):

مساحة الأرض الإجمالية : 530 متر مربع.

واجهة الأرض على الشارع: 26 متر (واجهة عريضة ومميزة تمنح العقار هيبة وارتدادات ممتازة).

عمق (عرض) الأرض: 20 متر.

مساحة البناء الصافية: 230 متر مربع (بدون احتساب مكرر الدرج).

مساحة مكرر الدرج: 15 متر مربع.

واجهة العمار (البناء): 18.5 متر.

عرض (عمق) العمار: 12 متر.

التقسيم الداخلي والمرافق:
تم تصميم المنزل وتوزيعه الداخلي بشكل هندسي مريح ومناسب جداً للعائلات:

غرف النوم: 3 غرف نوم واسعة ومريحة.
الحمامات: 3 حمامات موزعة لخدمة المنزل والضيوف.
الصالات والمجالس:
صالون واسع.
غرفة ضيوف مستقلة تضمن الخصوصية.
المطبخ: مطبخ بمساحة ممتازة.

مستودع (مخزن): مستودع صغير وعملي يقع أسفل بيت الدرج للاستفادة القصوى من المساحات.

ميزات إضافية تجعل العقار خيارك الأول:

نظام طاقة شمسية متكامل: العقار مزود بنظام طاقة شمسية عالي الكفاءة، مما يعني فاتورة كهرباء قليلة جدا شهرياً! تكييف ورفاهية وتشغيل كامل للمنزل مجاناً بالكامل.

طابق التسوية الضخم (بمساحة 215 م2):
مساحة واسعة جداً ومتعددة الاستخدامات (يمكن استغلالها كشقة ثانية مستقلة للإيجار والاستثمار، أو قاعة ألعاب ومناسبات عائلية، أو مشغل وخزن).

المرافق الخارجية والرفاهية:
حديقة لطيفة وجذابة: مساحة خضراء تضفي جمالاً وراحة نفسية للمنزل.
حوش واسع جداً: مثالي لجلسات العائلة الخارجية، ولعب الأطفال، ويتسع لعدة سيارات براحة تامة.


برندتان إضافيتان: بلكونة مميزة + ترّس خارجي رائع يطل على الحديقة لخلق أجواء مسائية ساحرة.

مساحة الأرض الكبيرة (530م) والواجهة العريضة (26م) تمنحك ارتدادات واسعة حول المنزل،
القرب المباشر من مواصلات شارع الكرامة (الوينك) يسهل التنقل بشكل كبير.
البناء مستقل ومخدوم بكافة شبكات البنية التحتية.
سند تسجيل (طابو) مستقل وجاهز للتنازل الفوري.
للمعاينة والاستفسار من المالك
مباشرة : Click to Show Phone Number 9627818497XX