-Amman

مجمع طوكيو بلازا التجاري

يقع مجمع طوكيو بلازا التجاري خلف نادي السيارات الملكي بجانب الجمعية الشركسيه

تنظيم تجاري محلي أ بأحكام خاصه

مساحة الأرض 693 متر مربع

مساحة البناء 3330 متر مربع

يتكون من

7 طوابق

24 موقف سيارات

طابق القبو فيه مستودع عدد 2 + ومواقف للسيارات عدد 17 سياره

طابق التسويه الأولى فيه محل تجاري مساحة 350م مع ترس يصلح نادي رياضي + موقف لعدد 3 سيارات + غرف دراي كلين + محول كهرباء + مستودع؛

الدخل للطابق كان ومتوقع 15 الف دينار بمعدل 40د للمتر (أقل سعر بالسوق)

الدخل المتوقع: 15,000 سنوي

الطابق الأرضي فيه عدد 8 محلات + طابق السدد المساحة الكلية للمحلات مع السدد 904م مع عدد 4 مواقف للسيارات للواجهة الأمامية للمجمع طوكيو التجاري

الدخل الحالي: 38500 سنوي

الدخل المتوقع عند التأجير: 70,500 سنوي

مؤجر محلات عدد 5 بدخل حالي 38,500 ويتبقى 3 محلات منهم اثنين على الشارع للايجار الدخل المتوقع 32,000 دينار

الطوابق المكررة شقق فندقية عدد 30 يحتوي كل طابق على 10 شقق فندقية بمساحة 452 لكل طابق بمجموع ما يعادل 1365م كامل مساحة الشقق الفندقية

الدخل الحالي 120-140 الف دينار سنوي متغير بسبب طبيعة العمل

يوجد مدخل رئيسي مستقل عن المحلات + مصعد يخدم الطوابق

معلومات إضافيه

عمر البناء 5 سنوات تقريبا

إيرادات المجمع السنويه

الدخل الحالي: 178,500 دينار بدون تأجير المحلات الفارغة

دخله السنوي 225,000 في حال التأجير كامل

مصاريف المجمع السنويه

مصاريف الأمانه والمسقفات

( 14 ألف دينار سنوي )

مصاريف الماء والكهرباء يتم أخذها من المستأجرين

المجمع يقع خلف نادي السيارات

ويقع على شارع واحد

تم تزويدكم بكافة الصور ومخطط الأراضي ومخطط التنظيمي وسند التسجيل

السعر المطلوب 2,200,000 دينار قابل للتفاوض شيء بسيط

يستحق المشاهده

مكان مجمع طوكيو بلازا التجاري من خلال هذا الموقع

https://maps.app.goo.gl/YXfDdPtSrKr2pVhU8?g_st=iwb

للاستفسار: Apply to show phone number..‎07787872XX